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埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２３番３の地価公示価格

埼玉県浦和区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

371,000円/㎡

坪単価:

1,226,400円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: さいたま浦和-17

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２３番３周辺のエリア概要

最寄り駅は北浦和駅（850m）です。

地価サマリー

地価公示価格

371000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２３番３

アクセス

北浦和駅から850m

前面道路

60m

面積

142㎡

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詳細情報

地価公示価格371000円/㎡
標準地・基準地コードさいたま浦和-17
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名北浦和
駅からの距離850m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２３番３の地価動向

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は371,000円/㎡（坪単価1,226,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の371,000円/㎡（坪単価1,226,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.66%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2025年

2.9%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2024年

2.6%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2023年

3.3%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2022年

3.1%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2021年

0.0%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2020年

3.2%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2019年

3.7%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2018年

1.7%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2017年

1.7%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2016年

6.3%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2013年

0.0%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2012年

-0.7%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2011年

-1.1%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2010年

-5.8%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2009年

-5.2%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2008年

9.6%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2007年

5.2%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2006年

2.7%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2005年

-0.8%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2004年

-2.2%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2003年

-1.8%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2002年

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目８４番２外447m350,000円/㎡1,157,000円/坪3.6%与野駅(600m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２474m428,000円/㎡1,414,900円/坪3.6%北浦和駅(400m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市浦和区領家７丁目９４番４688m316,000円/㎡1,044,600円/坪2.9%与野駅(1,100m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目７番１736m711,000円/㎡2,350,400円/坪4.9%北浦和駅(150m)商業地店舗兼事務所詳細
埼玉県さいたま市浦和区北浦和４丁目３番３749m711,000円/㎡2,350,400円/坪4.9%北浦和駅(110m)商業地店舗兼住宅詳細

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