埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２３番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

359,000円/㎡

坪単価:

1,186,800円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: さいたま浦和-17

地価サマリー

地価公示価格

359000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２３番３

アクセス

北浦和駅から850m

前面道路

60m

面積

142㎡

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詳細情報

地価公示価格	359000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま浦和-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北浦和
駅からの距離	850m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２３番３の地価動向

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は359,000円/㎡（坪単価1,186,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の359,000円/㎡（坪単価1,186,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.48%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2024年

2.6%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2023年

3.3%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2022年

3.1%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2021年

0.0%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2020年

3.2%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2019年

3.7%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2018年

1.7%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2017年

1.7%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2016年

6.3%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2013年

0.0%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2012年

-0.7%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2011年

-1.1%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2010年

-5.8%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2009年

-5.2%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2008年

9.6%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2007年

5.2%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2006年

2.7%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2005年

-0.8%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2004年

-2.2%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2003年

-1.8%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2002年

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

針ヶ谷保育園

幼稚園 • 223m

うぃず針ヶ谷保育園

幼稚園 • 266m

りとるうぃず針ヶ谷保育園

幼稚園 • 276m

双恵幼稚園

幼稚園 • 344m

厚徳幼稚園

幼稚園 • 354m

公共施設

北浦和二郵便局

郵便局 • 79m

さいたま市消防団北浦和分団

消防署 • 226m

さいたま市立北浦和図書館

図書館 • 456m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目２３２番１	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	3.0%	北浦和駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区皇山町５６２番４９	247,000円/㎡	816,500円/坪	2.1%	与野駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目８４番２外	338,000円/㎡	1,117,400円/坪	2.7%	与野駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２	413,000円/㎡	1,365,300円/坪	3.0%	北浦和駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１２６番１９	384,000円/㎡	1,269,400円/坪	2.4%	与野駅(400m)	住宅地	住宅	詳細