埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目７番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

678,000円/㎡

坪単価:

2,241,300円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: さいたま浦和5-5

地価サマリー

地価公示価格

678000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目７番１

アクセス

北浦和駅から150m

前面道路

150m

面積

147㎡

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詳細情報

地価公示価格	678000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま浦和5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北浦和
駅からの距離	150m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　15.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目７番１の地価動向

埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は678,000円/㎡（坪単価2,241,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の678,000円/㎡（坪単価2,241,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の480,000円/㎡（坪単価1,586,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.19%となっています。

年別価格データ

2025年

4.8%

¥678,000 /㎡

坪単価: 2,241,300円/坪

2024年

4.4%

¥647,000 /㎡

坪単価: 2,138,800円/坪

2023年

3.9%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2022年

1.5%

¥597,000 /㎡

坪単価: 1,973,600円/坪

2021年

-1.5%

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

2020年

4.7%

¥597,000 /㎡

坪単価: 1,973,600円/坪

2019年

4.2%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2018年

3.4%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

2017年

3.5%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

2016年

2.8%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

2015年

2.5%

¥497,000 /㎡

坪単価: 1,643,000円/坪

2014年

1.0%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2013年

-1.0%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2012年

-2.2%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2011年

-2.4%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2010年

-8.6%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

2009年

-6.1%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2008年

8.8%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2007年

5.2%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2006年

-2.1%

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

2005年

-3.5%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2004年

-5.9%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

2003年

-5.2%

¥581,000 /㎡

坪単価: 1,920,700円/坪

2002年

¥613,000 /㎡

坪単価: 2,026,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北浦和駅東口

バス停 • 46m

北浦和駅東口

バス停 • 73m

北浦和駅東口

バス停 • 94m

北浦和駅東口

バス停 • 106m

北浦和一丁目

バス停 • 108m

教育施設

保育所まぁむ北浦和駅前園

保育園 • 228m

ながれ星保育園北浦和

保育園 • 248m

黎明幼稚園

幼稚園 • 254m

北浦和ひなた保育園

保育園 • 317m

Happy-Casket

保育園 • 328m

生活施設

ビッグ・エー

スーパーマーケット • 122m

クイーンズ伊勢丹北浦和店

スーパーマーケット • 137m

フレッシュいちふく

スーパーマーケット • 274m

まいばすけっと北浦和駅南店

スーパーマーケット • 340m

公共施設

浦和警察署北浦和駅東口交番

警察署・交番 • 118m

さいたま市北浦和駅市民の窓口

市役所・区役所 • 129m

浦和警察署北浦和駅西口交番

警察署・交番 • 137m

北浦和駅前郵便局

郵便局 • 187m

さいたま市立北浦和図書館

図書館 • 286m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目２３２番１	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	3.0%	北浦和駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区皇山町５６２番４９	247,000円/㎡	816,500円/坪	2.1%	与野駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目８４番２外	338,000円/㎡	1,117,400円/坪	2.7%	与野駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２	413,000円/㎡	1,365,300円/坪	3.0%	北浦和駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１２６番１９	384,000円/㎡	1,269,400円/坪	2.4%	与野駅(400m)	住宅地	住宅	詳細