埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目２３２番１の公示地価
埼玉県浦和区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
393,000円/㎡
坪単価:
1,299,200円/坪
変動率:
+3.4%
元町の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価393,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）とほぼ同水準です。さいたま市内211地点中57位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
393000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目２３２番１
アクセス
北浦和駅から750m
前面道路
7.2m
面積
247㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 393000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま浦和-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北浦和 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 7.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 7.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目２３２番１の地価動向
埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目２３２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は393,000円/㎡（坪単価1,299,200円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の393,000円/㎡（坪単価1,299,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2025年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2024年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2023年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2022年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2021年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2020年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2019年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2018年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2017年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2016年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2015年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2014年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2013年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2012年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2011年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2010年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2009年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2008年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2007年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2006年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2005年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目２３２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は北浦和駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件があります。最寄りははっぴー保育園（幼稚園・約112m）です。バス停は最寄り約180mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
はっぴー保育園
幼稚園 • 112m
うぐす保育園浦和元町うぐす保育園北浦和
幼稚園 • 239m
黎明幼稚園
幼稚園 • 344m
児童発達支援 放課後等デイサービス すまいるぶるーむ
保育園 • 389m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市浦和区本太５丁目２７８番１ | 582m | 328,000円/㎡ | 1,084,300円/坪 | 3.5% | 浦和駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目７番１ | 598m | 711,000円/㎡ | 2,350,400円/坪 | 4.9% | 北浦和駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区領家２丁目１２３１番３外 | 622m | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 2.9% | 北浦和駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２ | 740m | 428,000円/㎡ | 1,414,900円/坪 | 3.6% | 北浦和駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目２３番１外 | 784m | 477,000円/㎡ | 1,576,900円/坪 | 6.0% | 北浦和駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目２３２番１の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目２３２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。