埼玉県さいたま市浦和区本太５丁目２７８番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

317,000円/㎡

坪単価:

1,047,900円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: さいたま浦和-10

地価サマリー

地価公示価格

317000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市浦和区本太５丁目２７８番１

アクセス

浦和駅から1,100m

前面道路

54m

面積

152㎡

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詳細情報

地価公示価格	317000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま浦和-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浦和
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い市営球場近くの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市浦和区本太５丁目２７８番１の地価動向

埼玉県さいたま市浦和区本太５丁目２７８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.09%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2024年

3.4%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2023年

4.2%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2022年

3.2%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2021年

0.0%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2020年

5.7%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2019年

3.6%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2018年

2.4%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2017年

2.5%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2016年

2.6%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2015年

1.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2014年

2.2%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2013年

0.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2012年

-1.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2011年

-1.3%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2010年

-4.9%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2009年

-5.0%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2008年

8.9%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2007年

4.9%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2006年

1.8%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2005年

-0.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2004年

-3.0%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2003年

-3.3%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2002年

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

元町一丁目

バス停 • 175m

元町一丁目

バス停 • 193m

前耕地

バス停 • 267m

前耕地

バス停 • 278m

総合グランド

バス停 • 291m

教育施設

本太幼稚園

幼稚園 • 58m

なかよしハッピー保育室

保育園 • 265m

本太保育園

幼稚園 • 277m

駒場保育園

幼稚園 • 384m

さくら保育園

保育園 • 499m

生活施設

Big-A

スーパーマーケット • 298m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目２３２番１	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	3.0%	北浦和駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区皇山町５６２番４９	247,000円/㎡	816,500円/坪	2.1%	与野駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目８４番２外	338,000円/㎡	1,117,400円/坪	2.7%	与野駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２	413,000円/㎡	1,365,300円/坪	3.0%	北浦和駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１２６番１９	384,000円/㎡	1,269,400円/坪	2.4%	与野駅(400m)	住宅地	住宅	詳細