埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目９２番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

385,000円/㎡

坪単価:

1,272,700円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: さいたま浦和-1

地価サマリー

地価公示価格

385000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目９２番８

アクセス

浦和駅から850m

前面道路

55m

面積

127㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	385000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま浦和-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浦和
駅からの距離	850m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にマンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目９２番８の地価動向

埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目９２番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は385,000円/㎡（坪単価1,272,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の385,000円/㎡（坪単価1,272,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.20%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2024年

3.3%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2023年

3.4%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2022年

3.6%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2021年

0.0%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2020年

5.0%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2019年

4.2%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2018年

3.0%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2017年

3.1%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2016年

2.5%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2015年

2.2%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2014年

3.4%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2013年

0.4%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2012年

-0.7%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2011年

-1.1%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2010年

-5.9%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2009年

-4.9%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2008年

9.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2007年

5.7%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2006年

2.7%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2005年

-0.8%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2004年

-2.6%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2003年

-2.6%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2002年

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

前地三丁目

バス停 • 312m

前地三丁目

バス停 • 313m

本太坂上

バス停 • 350m

本太小学校入口

バス停 • 363m

日の出通り

バス停 • 367m

教育施設

浦和母の会幼稚園

幼稚園 • 97m

認定こども園母の会

幼稚園 • 153m

東仲町保育園

幼稚園 • 335m

スターチャイルド浦和保育園

幼稚園 • 420m

さくら保育園浦和東口ルーム

保育園 • 425m

公共施設

浦和本太郵便局

郵便局 • 396m

浦和太田窪二郵便局

郵便局 • 401m

浦和東高砂郵便局

郵便局 • 405m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目２３２番１	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	3.0%	北浦和駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区皇山町５６２番４９	247,000円/㎡	816,500円/坪	2.1%	与野駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目８４番２外	338,000円/㎡	1,117,400円/坪	2.7%	与野駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２	413,000円/㎡	1,365,300円/坪	3.0%	北浦和駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１２６番１９	384,000円/㎡	1,269,400円/坪	2.4%	与野駅(400m)	住宅地	住宅	詳細