埼玉県さいたま市浦和区東仲町２０４番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

526,000円/㎡

坪単価:

1,738,800円/坪

変動率:

+7.8%

標準地番号: さいたま浦和5-9

地価サマリー

地価公示価格

526000円/㎡

前年比:

+7.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

埼玉県さいたま市浦和区東仲町２０４番２

アクセス

浦和駅から200m

前面道路

57m

面積

184㎡

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詳細情報

地価公示価格	526000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま浦和5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浦和
駅からの距離	200m
前面道路幅員	57m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗と共同住宅が混在する駅近くの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市浦和区東仲町２０４番２の地価動向

埼玉県さいたま市浦和区東仲町２０４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は526,000円/㎡（坪単価1,738,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の526,000円/㎡（坪単価1,738,800円）、最低価格は2006年（平成18年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.47%となっています。

年別価格データ

2025年

7.8%

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

2024年

7.7%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2023年

8.4%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2022年

2.0%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2021年

-1.9%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2020年

4.5%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2019年

4.7%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2018年

3.8%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2017年

3.7%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2016年

4.1%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2015年

2.1%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2014年

0.9%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2013年

-0.6%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2012年

-2.3%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2011年

-1.2%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2010年

-5.7%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2009年

-6.2%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2008年

13.7%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2007年

3.9%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2006年

-0.9%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2005年

-3.8%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2004年

-5.2%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2003年

-4.9%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2002年

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東仲町

バス停 • 91m

東仲町

バス停 • 121m

本太小学校入口

バス停 • 232m

浦和駅東口

バス停 • 282m

浦和駅東口

バス停 • 296m

教育施設

さくら保育園浦和東口ルーム

保育園 • 101m

東仲町保育園

幼稚園 • 272m

浦和幼稚園

幼稚園 • 447m

アルページュ保育園

保育園 • 490m

スターチャイルド浦和保育園

幼稚園 • 499m

生活施設

イトーヨーカドー

スーパーマーケット • 185m

まいばすけっと浦和常盤1丁目店

スーパーマーケット • 289m

ヤオコー

スーパーマーケット • 343m

公共施設

さいたま市浦和駅市民の窓口

市役所・区役所 • 163m

浦和本太郵便局

郵便局 • 223m

さいたま市立中央図書館返却ポスト

図書館 • 292m

さいたま市中央図書館

図書館 • 318m

浦和警察署浦和駅前交番

警察署・交番 • 356m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目２３２番１	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	3.0%	北浦和駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区皇山町５６２番４９	247,000円/㎡	816,500円/坪	2.1%	与野駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目８４番２外	338,000円/㎡	1,117,400円/坪	2.7%	与野駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２	413,000円/㎡	1,365,300円/坪	3.0%	北浦和駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１２６番１９	384,000円/㎡	1,269,400円/坪	2.4%	与野駅(400m)	住宅地	住宅	詳細