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埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１６６番７の地価公示価格

埼玉県浦和区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,790,000円/㎡

坪単価:

5,917,400円/坪

変動率:

+10.5%

標準地番号: さいたま浦和5-3

埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１６６番７周辺のエリア概要

最寄り駅は浦和駅（370m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1790000円/㎡

前年比:

+10.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１６６番７

アクセス

浦和駅から370m

前面道路

150m

面積

180㎡

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詳細情報

地価公示価格1790000円/㎡
標準地・基準地コードさいたま浦和5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：3.5)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名浦和
駅からの距離370m
前面道路幅員150m
前面道路種別国道
前面道路状態東　15.0m　国道
側道種別未登録
周辺環境銀行、店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１６６番７の地価動向

埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１６６番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,790,000円/㎡（坪単価5,917,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,790,000円/㎡（坪単価5,917,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の883,000円/㎡（坪単価2,919,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.45%となっています。

年別価格データ

2026年

10.5%

¥1,790,000 /㎡

坪単価: 5,917,400円/坪

2025年

8.0%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2024年

7.9%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2023年

4.5%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2022年

2.3%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2021年

-0.8%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2020年

11.0%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2019年

8.3%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2018年

6.9%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2017年

5.3%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2016年

4.2%

¥969,000 /㎡

坪単価: 3,203,300円/坪

2015年

3.7%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

2014年

1.6%

¥897,000 /㎡

坪単価: 2,965,300円/坪

2013年

-1.0%

¥883,000 /㎡

坪単価: 2,919,000円/坪

2012年

-2.9%

¥892,000 /㎡

坪単価: 2,948,800円/坪

2011年

-4.6%

¥919,000 /㎡

坪単価: 3,038,000円/坪

2010年

-9.2%

¥963,000 /㎡

坪単価: 3,183,500円/坪

2009年

-6.2%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2008年

13.0%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2007年

6.6%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2006年

0.0%

¥938,000 /㎡

坪単価: 3,100,800円/坪

2005年

-2.8%

¥938,000 /㎡

坪単価: 3,100,800円/坪

2004年

-5.4%

¥965,000 /㎡

坪単価: 3,190,100円/坪

2003年

-4.7%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2002年

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目８５番１外162m2,060,000円/㎡6,809,900円/坪12.0%浦和駅(270m)商業地事務所詳細
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埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９７番１212m1,070,000円/㎡3,537,200円/坪8.7%浦和駅(170m)商業地店舗兼共同住宅詳細
埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目２８番１325m755,000円/㎡2,495,900円/坪5.0%浦和駅(650m)商業地事務所詳細
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