埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１６６番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,620,000円/㎡

坪単価:

5,355,400円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: さいたま浦和5-3

地価サマリー

地価公示価格

1620000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１６６番７

アクセス

浦和駅から370m

前面道路

150m

面積

180㎡

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詳細情報

地価公示価格	1620000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま浦和5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浦和
駅からの距離	370m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　15.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	銀行、店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１６６番７の地価動向

埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１６６番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,620,000円/㎡（坪単価5,355,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,620,000円/㎡（坪単価5,355,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の883,000円/㎡（坪単価2,919,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.88%となっています。

年別価格データ

2025年

8.0%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2024年

7.9%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2023年

4.5%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2022年

2.3%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2021年

-0.8%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2020年

11.0%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2019年

8.3%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2018年

6.9%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2017年

5.3%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2016年

4.2%

¥969,000 /㎡

坪単価: 3,203,300円/坪

2015年

3.7%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

2014年

1.6%

¥897,000 /㎡

坪単価: 2,965,300円/坪

2013年

-1.0%

¥883,000 /㎡

坪単価: 2,919,000円/坪

2012年

-2.9%

¥892,000 /㎡

坪単価: 2,948,800円/坪

2011年

-4.6%

¥919,000 /㎡

坪単価: 3,038,000円/坪

2010年

-9.2%

¥963,000 /㎡

坪単価: 3,183,500円/坪

2009年

-6.2%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2008年

13.0%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2007年

6.6%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2006年

0.0%

¥938,000 /㎡

坪単価: 3,100,800円/坪

2005年

-2.8%

¥938,000 /㎡

坪単価: 3,100,800円/坪

2004年

-5.4%

¥965,000 /㎡

坪単価: 3,190,100円/坪

2003年

-4.7%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2002年

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

県庁通り

バス停 • 141m

市民会館入口

バス停 • 186m

埼玉会館

バス停 • 196m

浦和駅西口

バス停 • 227m

浦和駅西口

バス停 • 231m

教育施設

浦和中央保育園

幼稚園 • 156m

アルページュ保育園

保育園 • 203m

浦和たいよう保育園

幼稚園 • 234m

ふらっとセントラル保育園

保育園 • 273m

麗和幼稚園

幼稚園 • 329m

生活施設

イトーヨーカドー

スーパーマーケット • 268m

まいばすけっと浦和常盤1丁目店

スーパーマーケット • 447m

ヤオコー

スーパーマーケット • 492m

公共施設

高砂防犯ステーション

警察署・交番 • 95m

さいたま市消防団高砂分団

消防署 • 99m

浦和中郵便局

郵便局 • 147m

さいたま市消防団仲町分団

消防署 • 306m

浦和警察署浦和駅前交番

警察署・交番 • 328m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目２３２番１	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	3.0%	北浦和駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区皇山町５６２番４９	247,000円/㎡	816,500円/坪	2.1%	与野駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目８４番２外	338,000円/㎡	1,117,400円/坪	2.7%	与野駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２	413,000円/㎡	1,365,300円/坪	3.0%	北浦和駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１２６番１９	384,000円/㎡	1,269,400円/坪	2.4%	与野駅(400m)	住宅地	住宅	詳細