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埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１２５番１の地価公示価格

埼玉県浦和区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,440,000円/㎡

坪単価:

4,760,300円/坪

変動率:

+11.6%

標準地番号: さいたま浦和-20

埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１２５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は浦和駅（400m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1440000円/㎡

前年比:

+11.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１２５番１

アクセス

浦和駅から400m

前面道路

150m

面積

1473㎡

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詳細情報

地価公示価格1440000円/㎡
標準地・基準地コードさいたま浦和-20
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数14F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名浦和
駅からの距離400m
前面道路幅員150m
前面道路種別県道
前面道路状態東　15.0m　県道
側道種別三方路
周辺環境高層共同住宅のほか事務所等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１２５番１の地価動向

埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１２５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,440,000円/㎡（坪単価4,760,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,440,000円/㎡（坪単価4,760,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の880,000円/㎡（坪単価2,909,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.62%となっています。

年別価格データ

2026年

11.6%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2025年

9.3%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2024年

9.3%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2023年

6.9%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2022年

3.2%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2021年

0.0%

¥979,000 /㎡

坪単価: 3,236,400円/坪

2020年

3.2%

¥979,000 /㎡

坪単価: 3,236,400円/坪

2019年

3.9%

¥949,000 /㎡

坪単価: 3,137,200円/坪

2018年

3.8%

¥913,000 /㎡

坪単価: 3,018,200円/坪

2017年

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目８５番１外108m2,060,000円/㎡6,809,900円/坪12.0%浦和駅(270m)商業地事務所詳細
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１６６番７211m1,790,000円/㎡5,917,400円/坪10.5%浦和駅(370m)商業地店舗詳細
埼玉県さいたま市浦和区岸町４丁目１５５番４252m635,000円/㎡2,099,200円/坪2.1%浦和駅(460m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目２８番１266m755,000円/㎡2,495,900円/坪5.0%浦和駅(650m)商業地事務所詳細
埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９７番１391m1,070,000円/㎡3,537,200円/坪8.7%浦和駅(170m)商業地店舗兼共同住宅詳細

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