スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１２５番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
1,290,000円/㎡
坪単価:
4,264,500円/坪
変動率:
+9.3%
地価サマリー
地価公示価格
1290000円/㎡
前年比:
+9.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１２５番１
アクセス
浦和駅から400m
前面道路
150m
面積
1473㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1290000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま浦和-20 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 14F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浦和 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 15.0m 県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 高層共同住宅のほか事務所等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１２５番１の地価動向
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１２５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,290,000円/㎡（坪単価4,264,500円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,290,000円/㎡（坪単価4,264,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の880,000円/㎡（坪単価2,909,100円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+4.90%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,290,000 /㎡
坪単価: 4,264,500円/坪
2024年
¥1,180,000 /㎡
坪単価: 3,900,800円/坪
2023年
¥1,080,000 /㎡
坪単価: 3,570,200円/坪
2022年
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
2021年
¥979,000 /㎡
坪単価: 3,236,400円/坪
2020年
¥979,000 /㎡
坪単価: 3,236,400円/坪
2019年
¥949,000 /㎡
坪単価: 3,137,200円/坪
2018年
¥913,000 /㎡
坪単価: 3,018,200円/坪
2017年
¥880,000 /㎡
坪単価: 2,909,100円/坪
周辺施設情報（半径500m）
県庁通り
バス停 • 74m
埼玉会館
バス停 • 163m
埼玉会館
バス停 • 207m
浦和駅西口
バス停 • 270m
浦和駅西口
バス停 • 277m
浦和たいよう保育園
幼稚園 • 102m
浦和中央保育園
幼稚園 • 281m
ふらっとセントラル保育園
保育園 • 335m
岸町保育園
幼稚園 • 382m
アルページュ保育園
保育園 • 398m
イトーヨーカドー
スーパーマーケット • 432m
浦和中郵便局
郵便局 • 216m
高砂防犯ステーション
警察署・交番 • 218m
さいたま市消防団高砂分団
消防署 • 223m
さいたま市消防団岸町分団
消防署 • 240m
浦和警察署浦和駅前交番
警察署・交番 • 333m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目２３２番１ | 380,000円/㎡ | 1,256,200円/坪 | 3.0% | 北浦和駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区皇山町５６２番４９ | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 2.1% | 与野駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目８４番２外 | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 2.7% | 与野駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２ | 413,000円/㎡ | 1,365,300円/坪 | 3.0% | 北浦和駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１２６番１９ | 384,000円/㎡ | 1,269,400円/坪 | 2.4% | 与野駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |