埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目２８番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

719,000円/㎡

坪単価:

2,376,900円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: さいたま浦和5-12

地価サマリー

地価公示価格

719000円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目２８番１

アクセス

浦和駅から650m

前面道路

130m

面積

467㎡

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詳細情報

地価公示価格	719000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま浦和5-12
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浦和
駅からの距離	650m
前面道路幅員	130m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　13.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目２８番１の地価動向

埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目２８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は719,000円/㎡（坪単価2,376,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の719,000円/㎡（坪単価2,376,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の479,000円/㎡（坪単価1,583,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.78%となっています。

年別価格データ

2025年

4.4%

¥719,000 /㎡

坪単価: 2,376,900円/坪

2024年

4.4%

¥689,000 /㎡

坪単価: 2,277,700円/坪

2023年

4.4%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2022年

2.4%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2021年

-1.4%

¥617,000 /㎡

坪単価: 2,039,700円/坪

2020年

5.6%

¥626,000 /㎡

坪単価: 2,069,400円/坪

2019年

5.5%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2018年

5.4%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2017年

3.5%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2016年

3.2%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2015年

2.3%

¥499,000 /㎡

坪単価: 1,649,600円/坪

2014年

1.9%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2013年

-0.6%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2012年

-2.4%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2011年

-2.2%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2010年

-8.0%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2009年

-5.0%

¥549,000 /㎡

坪単価: 1,814,900円/坪

2008年

8.4%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2007年

5.5%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2006年

-1.0%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2005年

-3.8%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2004年

-6.0%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2003年

-5.1%

¥564,000 /㎡

坪単価: 1,864,500円/坪

2002年

¥594,000 /㎡

坪単価: 1,963,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

埼玉会館

バス停 • 88m

県庁前

バス停 • 117m

埼玉会館

バス停 • 133m

県庁前

バス停 • 211m

県庁通り

バス停 • 251m

教育施設

ふらっとセントラル保育園

保育園 • 171m

浦和中央保育園

幼稚園 • 239m

岸町保育園

幼稚園 • 319m

浦和たいよう保育園

幼稚園 • 368m

アルページュ保育園

保育園 • 390m

生活施設

まいばすけっと浦和仲町3丁目店

スーパーマーケット • 468m

公共施設

市役所・区役所

市役所・区役所 • 176m

さいたま市消防団高砂分団

消防署 • 243m

高砂防犯ステーション

警察署・交番 • 243m

埼玉県警察本部

警察署・交番 • 294m

埼玉県庁内郵便局

郵便局 • 295m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目２３２番１	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	3.0%	北浦和駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区皇山町５６２番４９	247,000円/㎡	816,500円/坪	2.1%	与野駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目８４番２外	338,000円/㎡	1,117,400円/坪	2.7%	与野駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２	413,000円/㎡	1,365,300円/坪	3.0%	北浦和駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１２６番１９	384,000円/㎡	1,269,400円/坪	2.4%	与野駅(400m)	住宅地	住宅	詳細