スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目８５番１外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
1,840,000円/㎡
坪単価:
6,082,600円/坪
変動率:
+8.9%
地価サマリー
地価公示価格
1840000円/㎡
前年比:
+8.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目８５番１外
アクセス
浦和駅から270m
前面道路
180m
面積
236㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1840000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま浦和5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浦和 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 18.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目８５番１外の地価動向
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目８５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,840,000円/㎡（坪単価6,082,600円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,840,000円/㎡（坪単価6,082,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の933,000円/㎡（坪単価3,084,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.66%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,840,000 /㎡
坪単価: 6,082,600円/坪
2024年
¥1,690,000 /㎡
坪単価: 5,586,800円/坪
2023年
¥1,560,000 /㎡
坪単価: 5,157,000円/坪
2022年
¥1,490,000 /㎡
坪単価: 4,925,600円/坪
2021年
¥1,450,000 /㎡
坪単価: 4,793,400円/坪
2020年
¥1,450,000 /㎡
坪単価: 4,793,400円/坪
2019年
¥1,290,000 /㎡
坪単価: 4,264,500円/坪
2018年
¥1,170,000 /㎡
坪単価: 3,867,800円/坪
2017年
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
2016年
¥1,030,000 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2015年
¥988,000 /㎡
坪単価: 3,266,100円/坪
2014年
¥952,000 /㎡
坪単価: 3,147,100円/坪
2013年
¥933,000 /㎡
坪単価: 3,084,300円/坪
2012年
¥941,000 /㎡
坪単価: 3,110,700円/坪
2011年
¥968,000 /㎡
坪単価: 3,200,000円/坪
2010年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
周辺施設情報（半径500m）
県庁通り
バス停 • 100m
浦和駅西口
バス停 • 165m
浦和駅西口
バス停 • 170m
浦和駅西口
バス停 • 176m
浦和駅西口
バス停 • 179m
浦和たいよう保育園
幼稚園 • 74m
浦和中央保育園
幼稚園 • 286m
アルページュ保育園
保育園 • 365m
ふらっとセントラル保育園
保育園 • 374m
岸町保育園
幼稚園 • 488m
イトーヨーカドー
スーパーマーケット • 333m
ヤオコー
スーパーマーケット • 412m
浦和中郵便局
郵便局 • 110m
高砂防犯ステーション
警察署・交番 • 215m
さいたま市消防団高砂分団
消防署 • 221m
浦和警察署浦和駅前交番
警察署・交番 • 236m
さいたま市消防団岸町分団
消防署 • 285m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目２３２番１ | 380,000円/㎡ | 1,256,200円/坪 | 3.0% | 北浦和駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区皇山町５６２番４９ | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 2.1% | 与野駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目８４番２外 | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 2.7% | 与野駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２ | 413,000円/㎡ | 1,365,300円/坪 | 3.0% | 北浦和駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１２６番１９ | 384,000円/㎡ | 1,269,400円/坪 | 2.4% | 与野駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |