スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市浦和区前地２丁目３１番５
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
464,000円/㎡
坪単価:
1,533,900円/坪
変動率:
+3.6%
地価サマリー
地価公示価格
464000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市浦和区前地２丁目３１番５
アクセス
浦和駅から600m
前面道路
55m
面積
101㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 464000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま浦和-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浦和 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに共同住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
埼玉県さいたま市浦和区前地２丁目３１番５の地価動向
埼玉県さいたま市浦和区前地２丁目３１番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は464,000円/㎡（坪単価1,533,900円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の464,000円/㎡（坪単価1,533,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の374,000円/㎡（坪単価1,236,400円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+3.66%となっています。
年別価格データ
2025年
¥464,000 /㎡
坪単価: 1,533,900円/坪
2024年
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
2023年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2022年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
2021年
¥396,000 /㎡
坪単価: 1,309,100円/坪
2020年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2019年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
周辺施設情報（半径500m）
日の出通り
バス停 • 303m
浦和駅東口
バス停 • 309m
浦和駅東口
バス停 • 310m
浦和駅東口
バス停 • 318m
日の出通り
バス停 • 330m
Gakkenほいくえん浦和前地
幼稚園 • 155m
スターチャイルド浦和保育園
幼稚園 • 280m
双葉幼稚園
幼稚園 • 404m
ポポラー
保育園 • 470m
東仲町保育園
幼稚園 • 492m
ヤオコー
スーパーマーケット • 367m
まいばすけっと浦和前地3丁目店
スーパーマーケット • 374m
さいたま市消防局浦和消防署日の出出張所
消防署 • 252m
浦和東高砂郵便局
郵便局 • 294m
さいたま市中央図書館
図書館 • 386m
さいたま市立中央図書館返却ポスト
図書館 • 408m
浦和警察署浦和駅前交番
警察署・交番 • 488m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目２３２番１ | 380,000円/㎡ | 1,256,200円/坪 | 3.0% | 北浦和駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区皇山町５６２番４９ | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 2.1% | 与野駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目８４番２外 | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 2.7% | 与野駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２ | 413,000円/㎡ | 1,365,300円/坪 | 3.0% | 北浦和駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１２６番１９ | 384,000円/㎡ | 1,269,400円/坪 | 2.4% | 与野駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |