埼玉県さいたま市浦和区岸町３丁目１３１番１の公示地価
埼玉県浦和区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
590,000円/㎡
坪単価:
1,950,400円/坪
変動率:
+3.5%
岸町の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価590,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約1.6倍です。さいたま市内211地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
590000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市浦和区岸町３丁目１３１番１
アクセス
浦和駅から670m
前面道路
5.4m
面積
194㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 590000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま浦和-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浦和 |
| 駅からの距離 | 670m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市浦和区岸町３丁目１３１番１の地価動向
埼玉県さいたま市浦和区岸町３丁目１３１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は590,000円/㎡（坪単価1,950,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の590,000円/㎡（坪単価1,950,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+3.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
2025年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
2024年
¥555,000 /㎡
坪単価: 1,834,700円/坪
2023年
¥537,000 /㎡
坪単価: 1,775,200円/坪
2020年
¥488,000 /㎡
坪単価: 1,613,200円/坪
2019年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2018年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
2017年
¥416,000 /㎡
坪単価: 1,375,200円/坪
2016年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2013年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
埼玉県さいたま市浦和区岸町３丁目１３１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は浦和駅（670m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと浦和岸町店（スーパーマーケット・約275m）です。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと浦和岸町店
スーパーマーケット • 275m
双葉幼稚園
幼稚園 • 80m
浦和第一女子高等学校附属幼稚園
幼稚園 • 213m
エンゼル保育園
幼稚園 • 392m
Gakkenほいくえん浦和前地
幼稚園 • 479m
さいたま市消防局浦和消防署日の出出張所
消防署 • 184m
浦和岸町郵便局
郵便局 • 441m
さいたま市消防団岸町分団
消防署 • 482m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市浦和区前地２丁目３１番５ | 372m | 481,000円/㎡ | 1,590,100円/坪 | 3.7% | 浦和駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区岸町４丁目１５５番４ | 445m | 635,000円/㎡ | 2,099,200円/坪 | 2.1% | 浦和駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区東岸町２１番１ | 517m | 421,000円/㎡ | 1,391,700円/坪 | 6.9% | 南浦和駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区白幡２丁目４２５番４ | 649m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 4.4% | 武蔵浦和駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目８５番１外 | 686m | 2,060,000円/㎡ | 6,809,900円/坪 | 12.0% | 浦和駅(270m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
埼玉県さいたま市浦和区岸町３丁目１３１番１の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市浦和区岸町３丁目１３１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。