埼玉県さいたま市南区白幡２丁目４２５番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

383,000円/㎡

坪単価:

1,266,100円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: さいたま南-1

地価サマリー

地価公示価格

383000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市南区白幡２丁目４２５番４

アクセス

武蔵浦和駅から970m

前面道路

50m

面積

134㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	383000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま南-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武蔵浦和
駅からの距離	970m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市南区白幡２丁目４２５番４の地価動向

埼玉県さいたま市南区白幡２丁目４２５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は383,000円/㎡（坪単価1,266,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の383,000円/㎡（坪単価1,266,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の264,000円/㎡（坪単価872,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.98%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2024年

3.0%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2023年

3.7%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2022年

3.0%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2021年

0.0%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2020年

4.3%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2019年

4.2%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2018年

3.3%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2017年

2.4%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2016年

2.4%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2015年

1.8%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2014年

2.9%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2013年

0.0%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2012年

-1.1%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2011年

-1.1%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2010年

-5.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2009年

-5.1%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2008年

9.5%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2007年

5.6%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2006年

2.3%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2005年

-1.1%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2004年

-2.2%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2003年

-1.8%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2002年

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

エンゼル保育園

幼稚園 • 433m

浦和第一女子高等学校附属幼稚園

幼稚園 • 455m

生活施設

OKストア武蔵浦和店

スーパーマーケット • 249m

公共施設

さいたま市消防団白幡分団

消防署 • 286m

浦和岸町郵便局

郵便局 • 308m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市南区別所１丁目１２９３番６	421,000円/㎡	1,391,700円/坪	3.2%	浦和駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区別所３丁目１５５９番１	413,000円/㎡	1,365,300円/坪	3.3%	中浦和駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区四谷１丁目３０２番６	245,000円/㎡	809,900円/坪	2.5%	西浦和駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区辻６丁目１８９１番１４	287,000円/㎡	948,800円/坪	2.5%	北戸田駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目５３７番２	360,000円/㎡	1,190,100円/坪	2.9%	武蔵浦和駅(800m)	住宅地	住宅	詳細