岸町（さいたま市）の公示地価・実勢価格

岸町の地価はさいたま市で高い？町名別の平均・順位で比較

岸町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

岸町の中古マンションの実勢は約103.54万円/㎡（2025年・40件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約238万円（2025年・7件）で、公示地価に対して実勢は約20.8%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約1,035,384円/㎡（2025年・40件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

岸町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

岸町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県さいたま市岸町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は612,500円/㎡（坪単価2,024,800円）で、 前年比+2.8%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の612,500円/㎡（坪単価2,024,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.39%となっています。 安定した上昇トレンドが3年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.39%と堅調です。投資対象として注目されます。

岸町の調査地点マップ

岸町の周辺環境・生活施設

岸町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園5件、バス停4件、消防署3件、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅は浦和駅（500m）です。

• 双葉幼稚園幼稚園・約80m
• さいたま市消防団岸町分団消防署・約116m
• 浦和たいよう保育園幼稚園・約178m
• さいたま市消防局浦和消防署日の出出張所消防署・約184m
• 浦和第一女子高等学校附属幼稚園幼稚園・約213m
• まいばすけっと浦和岸町店スーパーマーケット・約275m
• 浦和警察署浦和駅前交番警察署・交番・約278m
• 浦和駅西口バス停・約281m
• 県庁通りバス停・約312m
• 浦和中郵便局郵便局・約316m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

岸町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。