埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目９番１の基準地価

埼玉県浦和区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

930,000円/㎡

坪単価:

3,074,400円/坪

変動率:

+12.2%

標準地番号: さいたま浦和5-2

岸町の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価930,000円/㎡は、さいたま市の平均（約355,349円/㎡）の約2.6倍です。さいたま市内129地点中9位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

930000円/㎡

前年比:

+12.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目９番１

アクセス

浦和駅から500m

前面道路

10.5m

面積

301㎡

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詳細情報

基準地価	930000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま浦和5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浦和
駅からの距離	500m
前面道路幅員	10.5m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　10.5m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗、事務所ビル等が見られる中山道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目９番１の地価動向

埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は930,000円/㎡（坪単価3,074,400円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の930,000円/㎡（坪単価3,074,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の468,000円/㎡（坪単価1,547,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.01%となっています。

年別価格データ

2026年

12.2%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

2025年

8.9%

¥829,000 /㎡

坪単価: 2,740,500円/坪

2024年

7.8%

¥761,000 /㎡

坪単価: 2,515,700円/坪

2023年

5.4%

¥706,000 /㎡

坪単価: 2,333,900円/坪

2022年

4.2%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2021年

0.0%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

2020年

3.0%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

2019年

7.0%

¥624,000 /㎡

坪単価: 2,062,800円/坪

2018年

6.0%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2017年

5.8%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2016年

3.8%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2015年

3.7%

¥501,000 /㎡

坪単価: 1,656,200円/坪

2014年

2.1%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2013年

1.1%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2012年

-1.5%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2011年

-3.3%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2010年

-4.5%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2009年

-11.5%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2008年

3.0%

¥581,000 /㎡

坪単価: 1,920,700円/坪

2007年

6.0%

¥564,000 /㎡

坪単価: 1,864,500円/坪

2006年

3.1%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

2005年

-2.6%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2004年

-5.4%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2003年

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は浦和駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１５０番５外	225m	1,380,000円/㎡	4,562,000円/坪	10.4%	浦和駅(450m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
埼玉県さいたま市浦和区東仲町７０番１９外	485m	1,760,000円/㎡	5,818,200円/坪	13.5%	浦和駅(0m)	商業地	店舗事務所教習所	詳細
埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９７番１	500m	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	10.8%	浦和駅(170m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区岸町３丁目１３１番１	611m	600,000円/㎡	1,983,500円/坪	4.3%	浦和駅(670m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区東仲町２３番１	753m	483,000円/㎡	1,596,700円/坪	5.0%	浦和駅(350m)	住宅地	住宅兼車庫	詳細