埼玉県さいたま市浦和区東仲町70番19外基準地価

埼玉県浦和区基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

1,550,000円/㎡

坪単価:

5,124,000円/坪

変動率:

+9.9%

標準地番号: さいたま浦和5-6

東仲町の地価はさいたま市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価1,550,000円/㎡は、さいたま市の平均(約315,821円/㎡)の約4.9倍です。さいたま市内113地点中4位(上位約4%)の高さです。

地価サマリー

基準地価

1550000円/㎡

前年比:

+9.9%

土地種別

商業地

利用状況

店舗事務所教習所

所在地

埼玉県さいたま市浦和区東仲町70番19外

アクセス

浦和駅から0m

前面道路

9999m

面積

337㎡

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詳細情報

基準地価1550000円/㎡
標準地・基準地コードさいたま浦和5-6
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗事務所教習所
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0:1.0)
地上階数5F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名浦和
駅からの距離0m
前面道路幅員9999m
前面道路種別私道
前面道路状態南東 999.9m 私道
側道種別未登録
周辺環境中層店舗ビルが建つ駅前の商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

埼玉県さいたま市浦和区東仲町70番19外の地価動向

埼玉県さいたま市浦和区東仲町70番19外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は1,550,000円/㎡(坪単価5,124,000円)で、 2017年(平成29年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の1,550,000円/㎡(坪単価5,124,000円)、 最低価格は2017年(平成29年)の930,000円/㎡(坪単価3,074,400円)でした。 直近9年間(2017年〜2025年)の年平均成長率は+6.59%となっています。

年別価格データ

2025

9.9%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2024

9.3%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

2023

5.7%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2022

4.3%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2021

-0.8%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2020

6.3%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2019

9.9%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2018

8.6%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2017

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

埼玉県さいたま市浦和区東仲町70番19外周辺のエリア概要

最寄り駅は浦和駅(0m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県さいたま市浦和区東仲町23番1269m460,000円/㎡1,520,700円/坪3.6%浦和駅(350m)住宅地住宅兼車庫詳細
埼玉県さいたま市浦和区東高砂町78番2外369m550,000円/㎡1,818,200円/坪4.6%浦和駅(480m)商業地銀行詳細
埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目150番5外458m1,250,000円/㎡4,132,200円/坪9.6%浦和駅(450m)商業地店舗兼事務所詳細
埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目9番1外485m829,000円/㎡2,740,500円/坪8.9%浦和駅(500m)商業地店舗兼事務所詳細
埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目171番3666m348,000円/㎡1,150,400円/坪3.0%浦和駅(730m)住宅地住宅詳細

埼玉県さいたま市浦和区東仲町70番19外の基準地価 よくある質問

埼玉県さいたま市浦和区東仲町70番19外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。