埼玉県さいたま市浦和区東仲町７０番１９外の基準地価

埼玉県浦和区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,760,000円/㎡

坪単価:

5,818,200円/坪

変動率:

+13.5%

標準地番号: さいたま浦和5-6

東仲町の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,760,000円/㎡は、さいたま市の平均（約355,349円/㎡）の約5.0倍です。さいたま市内129地点中4位（上位約3%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

1760000円/㎡

前年比:

+13.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗事務所教習所

所在地

埼玉県さいたま市浦和区東仲町７０番１９外

アクセス

浦和駅から0m

前面道路

不明

面積

337㎡

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詳細情報

基準地価	1760000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま浦和5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗事務所教習所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浦和
駅からの距離	0m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中層店舗ビルが建つ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県さいたま市浦和区東仲町７０番１９外の地価動向

埼玉県さいたま市浦和区東仲町７０番１９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,760,000円/㎡（坪単価5,818,200円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,760,000円/㎡（坪単価5,818,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の930,000円/㎡（坪単価3,074,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.34%となっています。

年別価格データ

2026年

13.5%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

2025年

9.9%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2024年

9.3%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

2023年

5.7%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2022年

4.3%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2021年

-0.8%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2020年

6.3%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2019年

9.9%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2018年

8.6%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2017年

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

埼玉県さいたま市浦和区東仲町７０番１９外周辺のエリア概要

最寄り駅は浦和駅（0m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９７番１	269m	1,130,000円/㎡	3,735,500円/坪	10.8%	浦和駅(170m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区東仲町２３番１	269m	483,000円/㎡	1,596,700円/坪	5.0%	浦和駅(350m)	住宅地	住宅兼車庫	詳細
埼玉県さいたま市浦和区東高砂町７８番２外	369m	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	4.5%	浦和駅(480m)	商業地	銀行	詳細
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１５０番５外	458m	1,380,000円/㎡	4,562,000円/坪	10.4%	浦和駅(450m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目９番１	485m	930,000円/㎡	3,074,400円/坪	12.2%	浦和駅(500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細