スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市浦和区東岸町２１番１の地価公示価格
埼玉県浦和区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
421,000円/㎡
坪単価:
1,391,700円/坪
変動率:
+6.9%
埼玉県さいたま市浦和区東岸町２１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は南浦和駅（600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
421000円/㎡
前年比:
+6.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
埼玉県さいたま市浦和区東岸町２１番１
アクセス
南浦和駅から600m
前面道路
55m
面積
3722㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 421000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま浦和-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南浦和 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中高層マンションと一般住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県さいたま市浦和区東岸町２１番１の地価動向
埼玉県さいたま市浦和区東岸町２１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は421,000円/㎡（坪単価1,391,700円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の421,000円/㎡（坪単価1,391,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の282,000円/㎡（坪単価932,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥421,000 /㎡
坪単価: 1,391,700円/坪
2025年
¥394,000 /㎡
坪単価: 1,302,500円/坪
2024年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2023年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2022年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2021年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2020年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2019年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2018年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2017年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2016年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2015年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2014年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2013年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2012年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2011年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市浦和区岸町３丁目１３１番１ | 517m | 590,000円/㎡ | 1,950,400円/坪 | 3.5% | 浦和駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区前地２丁目３１番５ | 595m | 481,000円/㎡ | 1,590,100円/坪 | 3.7% | 浦和駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区岸町４丁目１５５番４ | 952m | 635,000円/㎡ | 2,099,200円/坪 | 2.1% | 浦和駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目８５番１外 | 1.2km | 2,060,000円/㎡ | 6,809,900円/坪 | 12.0% | 浦和駅(270m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１２５番１ | 1.2km | 1,440,000円/㎡ | 4,760,300円/坪 | 11.6% | 浦和駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |