埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目５４７番６外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

663,000円/㎡

坪単価:

2,191,700円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: さいたま南5-1

地価サマリー

地価公示価格

663000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目５４７番６外

アクセス

南浦和駅から180m

前面道路

180m

面積

465㎡

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詳細情報

地価公示価格	663000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま南5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南浦和
駅からの距離	180m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目５４７番６外の地価動向

埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目５４７番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は663,000円/㎡（坪単価2,191,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の663,000円/㎡（坪単価2,191,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の468,000円/㎡（坪単価1,547,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.21%となっています。

年別価格データ

2025年

3.9%

¥663,000 /㎡

坪単価: 2,191,700円/坪

2024年

3.9%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2023年

3.9%

¥614,000 /㎡

坪単価: 2,029,800円/坪

2022年

1.2%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2021年

-0.5%

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

2020年

4.8%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2019年

4.5%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2018年

3.7%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2017年

3.6%

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

2016年

3.3%

¥499,000 /㎡

坪単価: 1,649,600円/坪

2015年

2.1%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2014年

1.1%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2013年

-0.2%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2012年

-2.3%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2011年

-1.8%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2010年

-7.7%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

2009年

-5.9%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2008年

8.1%

¥563,000 /㎡

坪単価: 1,861,200円/坪

2007年

5.0%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

2006年

-2.0%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2005年

-4.0%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2004年

-6.1%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2003年

-5.1%

¥561,000 /㎡

坪単価: 1,854,500円/坪

2002年

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

小鳩スマート保育所南浦和

保育園 • 183m

小鳩保育園南本町

幼稚園 • 408m

公共施設

南浦和駅市民の窓口

市役所・区役所 • 218m

浦和警察署南浦和駅東口交番

警察署・交番 • 227m

さいたま市消防団大谷場分団

消防署 • 271m

浦和南本町郵便局

郵便局 • 286m

南浦和団地内郵便局

郵便局 • 469m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市南区別所１丁目１２９３番６	421,000円/㎡	1,391,700円/坪	3.2%	浦和駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区白幡２丁目４２５番４	383,000円/㎡	1,266,100円/坪	3.0%	武蔵浦和駅(970m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区別所３丁目１５５９番１	413,000円/㎡	1,365,300円/坪	3.3%	中浦和駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区四谷１丁目３０２番６	245,000円/㎡	809,900円/坪	2.5%	西浦和駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区辻６丁目１８９１番１４	287,000円/㎡	948,800円/坪	2.5%	北戸田駅(850m)	住宅地	住宅	詳細