埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目５６０番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

391,000円/㎡

坪単価:

1,292,600円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: さいたま南-2

地価サマリー

地価公示価格

391000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目５６０番１１

アクセス

南浦和駅から700m

前面道路

40m

面積

112㎡

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詳細情報

地価公示価格	391000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま南-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南浦和
駅からの距離	700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目５６０番１１の地価動向

埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目５６０番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は391,000円/㎡（坪単価1,292,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の391,000円/㎡（坪単価1,292,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.76%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2024年

3.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2023年

3.4%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2022年

2.9%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2021年

0.0%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2020年

4.5%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2019年

2.5%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2018年

2.9%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2017年

2.9%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2016年

3.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2015年

2.1%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2014年

2.1%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2013年

0.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2012年

-0.7%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2011年

-1.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2010年

-5.5%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2009年

-5.2%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2008年

8.4%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2007年

6.0%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2006年

2.9%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2005年

-0.4%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2004年

-1.4%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2003年

-0.4%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2002年

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

小鳩スマート保育所南浦和

保育園 • 211m

公共施設

さいたま市消防団大谷場分団

消防署 • 327m

南浦和団地内郵便局

郵便局 • 495m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市南区別所１丁目１２９３番６	421,000円/㎡	1,391,700円/坪	3.2%	浦和駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区白幡２丁目４２５番４	383,000円/㎡	1,266,100円/坪	3.0%	武蔵浦和駅(970m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区別所３丁目１５５９番１	413,000円/㎡	1,365,300円/坪	3.3%	中浦和駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区四谷１丁目３０２番６	245,000円/㎡	809,900円/坪	2.5%	西浦和駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区辻６丁目１８９１番１４	287,000円/㎡	948,800円/坪	2.5%	北戸田駅(850m)	住宅地	住宅	詳細