スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目５６０番１１の地価公示価格
埼玉県南区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
412,000円/㎡
坪単価:
1,362,000円/坪
変動率:
+5.4%
埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目５６０番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は南浦和駅（700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
412000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目５６０番１１
アクセス
南浦和駅から700m
前面道路
40m
面積
112㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 412000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま南-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南浦和 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目５６０番１１の地価動向
埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目５６０番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は412,000円/㎡（坪単価1,362,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の412,000円/㎡（坪単価1,362,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2025年
¥391,000 /㎡
坪単価: 1,292,600円/坪
2024年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2023年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2022年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2021年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2020年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2019年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2018年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2017年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2016年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2015年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2014年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2013年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2012年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2011年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2010年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2009年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2008年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2007年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2006年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2005年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2004年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2003年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2002年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目５４７番６外 | 370m | 696,000円/㎡ | 2,300,800円/坪 | 5.0% | 南浦和駅(180m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区南本町１丁目２番９ | 633m | 748,000円/㎡ | 2,472,700円/坪 | 5.5% | 南浦和駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区大字太田窪字不動入２２４４番４６ | 870m | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | 2.3% | 南浦和駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目１３４２番４ | 1.0km | 256,000円/㎡ | 846,300円/坪 | 2.8% | 浦和駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目３４７番５ | 1.2km | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 2.7% | 南浦和駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |