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埼玉県さいたま市南区南本町１丁目２番９の地価公示価格

埼玉県南区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

748,000円/㎡

坪単価:

2,472,700円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: さいたま南5-2

埼玉県さいたま市南区南本町１丁目２番９周辺のエリア概要

最寄り駅は南浦和駅（0m）です。

地価サマリー

地価公示価格

748000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

埼玉県さいたま市南区南本町１丁目２番９

アクセス

南浦和駅から0m

前面道路

不明

面積

289㎡

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詳細情報

地価公示価格748000円/㎡
標準地・基準地コードさいたま南5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率-400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数7F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名南浦和
駅からの距離0m
前面道路幅員0m
前面道路種別市道
前面道路状態北西　市道
側道種別未登録
周辺環境中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県さいたま市南区南本町１丁目２番９の地価動向

埼玉県さいたま市南区南本町１丁目２番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は748,000円/㎡（坪単価2,472,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の748,000円/㎡（坪単価2,472,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の511,000円/㎡（坪単価1,689,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.23%となっています。

年別価格データ

2026年

5.5%

¥748,000 /㎡

坪単価: 2,472,700円/坪

2025年

4.7%

¥709,000 /㎡

坪単価: 2,343,800円/坪

2024年

3.0%

¥677,000 /㎡

坪単価: 2,238,000円/坪

2023年

3.0%

¥657,000 /㎡

坪単価: 2,171,900円/坪

2022年

1.9%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2021年

-1.3%

¥626,000 /㎡

坪単価: 2,069,400円/坪

2020年

4.3%

¥634,000 /㎡

坪単価: 2,095,900円/坪

2019年

4.1%

¥608,000 /㎡

坪単価: 2,009,900円/坪

2018年

3.9%

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

2017年

2.9%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2016年

2.8%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

2015年

2.9%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2014年

1.0%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2013年

-1.4%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

2012年

-2.6%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2011年

-2.4%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

2010年

-8.9%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2009年

-6.3%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

2008年

9.1%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2007年

5.4%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2006年

-1.8%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2005年

-2.2%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2004年

-5.1%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2003年

-4.7%

¥609,000 /㎡

坪単価: 2,013,200円/坪

2002年

¥639,000 /㎡

坪単価: 2,112,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目５４７番６外268m696,000円/㎡2,300,800円/坪5.0%南浦和駅(180m)商業地店舗兼事務所詳細
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埼玉県さいたま市南区神明１丁目６番１２692m414,000円/㎡1,368,600円/坪3.2%南浦和駅(800m)住宅地住宅詳細
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埼玉県さいたま市南区辻１丁目５番１４1.0km304,000円/㎡1,005,000円/坪2.7%南浦和駅(1,200m)住宅地住宅詳細

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