埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目１３４２番４の公示地価
埼玉県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
256,000円/㎡
坪単価:
846,300円/坪
変動率:
+2.8%
太田窪の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価256,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内211地点中104位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
256000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目１３４２番４
アクセス
浦和駅から1,800m
前面道路
4.0m
面積
189㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 256000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま南-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浦和 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目１３４２番４の地価動向
埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目１３４２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は256,000円/㎡（坪単価846,300円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の256,000円/㎡（坪単価846,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2025年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2024年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2023年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2022年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2021年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2020年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2019年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2018年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2017年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2016年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2015年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2014年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2013年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2012年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2011年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2010年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2009年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目１３４２番４周辺のエリア概要
最寄り駅は浦和駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはマツモトキヨシ（スーパーマーケット・約314m）です。バス停は最寄り約178mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マツモトキヨシ
スーパーマーケット • 314m
保育園萌夢
幼稚園 • 269m
保育園クレヨンハウス
幼稚園 • 317m
大谷口保育園
幼稚園 • 411m
谷田支所
市役所・区役所 • 228m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目１１４０番３外 | 494m | 284,000円/㎡ | 938,800円/坪 | 4.4% | 浦和駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区大字大谷口字細野９９０番５ | 703m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 1.9% | 浦和駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目５６０番１１ | 1.0km | 412,000円/㎡ | 1,362,000円/坪 | 5.4% | 南浦和駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区東岸町２１番１ | 1.0km | 421,000円/㎡ | 1,391,700円/坪 | 6.9% | 南浦和駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目９２番８ | 1.1km | 401,000円/㎡ | 1,325,600円/坪 | 4.2% | 浦和駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目１３４２番４の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目１３４２番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。