埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目１１４０番３外の公示地価
埼玉県緑区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
284,000円/㎡
坪単価:
938,800円/坪
変動率:
+4.4%
太田窪の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価284,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内211地点中94位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
284000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目１１４０番３外
アクセス
浦和駅から1,700m
前面道路
5.0m
面積
142㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 284000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま緑-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浦和 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目１１４０番３外の地価動向
埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目１１４０番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は284,000円/㎡（坪単価938,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の284,000円/㎡（坪単価938,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2025年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2024年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2023年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2022年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2021年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2020年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2019年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2018年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2017年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2016年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目１１４０番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は浦和駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは大谷口保育園（幼稚園・約441m）です。バス停は最寄り約141mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
大谷口保育園
幼稚園 • 441m
さいたま市消防団谷田第1分団
消防署 • 325m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市南区太田窪４丁目１３４２番４ | 494m | 256,000円/㎡ | 846,300円/坪 | 2.8% | 浦和駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目２５２番３７ | 633m | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 1.5% | 浦和駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区大字大谷口字細野９９０番５ | 753m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 1.9% | 浦和駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目１４１番３ | 820m | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 3.6% | 浦和駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目９２番８ | 922m | 401,000円/㎡ | 1,325,600円/坪 | 4.2% | 浦和駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目１１４０番３外の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目１１４０番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。