スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
413,000円/㎡
坪単価:
1,365,300円/坪
変動率:
+3.0%
地価サマリー
地価公示価格
413000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２
アクセス
北浦和駅から400m
前面道路
60m
面積
165㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 413000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま浦和-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北浦和 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２の地価動向
埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は413,000円/㎡（坪単価1,365,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の413,000円/㎡（坪単価1,365,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）でした。 直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は+0.88%となっています。
年別価格データ
2025年
¥413,000 /㎡
坪単価: 1,365,300円/坪
2024年
¥401,000 /㎡
坪単価: 1,325,600円/坪
2023年
¥391,000 /㎡
坪単価: 1,292,600円/坪
2022年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2021年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2020年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2019年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2011年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2009年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2008年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2005年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2003年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2002年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
周辺施設情報（半径500m）
北浦和一丁目
バス停 • 141m
北浦和一丁目
バス停 • 161m
北浦和駅東口
バス停 • 164m
北浦和駅東口
バス停 • 181m
北浦和駅東口
バス停 • 184m
ながれ星保育園北浦和
保育園 • 62m
厚徳幼稚園
幼稚園 • 168m
黎明幼稚園
幼稚園 • 452m
保育所まぁむ北浦和駅前園
保育園 • 489m
クイーンズ伊勢丹 北浦和店
スーパーマーケット • 172m
ビッグ・エー
スーパーマーケット • 414m
さいたま市立北浦和図書館
図書館 • 73m
さいたま市消防団北浦和分団
消防署 • 266m
さいたま市北浦和駅市民の窓口
市役所・区役所 • 303m
浦和警察署北浦和駅東口交番
警察署・交番 • 322m
浦和警察署北浦和駅西口交番
警察署・交番 • 381m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目２３２番１ | 380,000円/㎡ | 1,256,200円/坪 | 3.0% | 北浦和駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区皇山町５６２番４９ | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 2.1% | 与野駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目８４番２外 | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 2.7% | 与野駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１２６番１９ | 384,000円/㎡ | 1,269,400円/坪 | 2.4% | 与野駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目１９３番３ | 412,000円/㎡ | 1,362,000円/坪 | 3.5% | 浦和駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |