埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

413,000円/㎡

坪単価:

1,365,300円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: さいたま浦和-9

地価サマリー

地価公示価格

413000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２

アクセス

北浦和駅から400m

前面道路

60m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	413000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま浦和-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北浦和
駅からの距離	400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２の地価動向

埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は413,000円/㎡（坪単価1,365,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の413,000円/㎡（坪単価1,365,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）でした。直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は+0.88%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2024年

2.6%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2023年

3.4%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2022年

3.3%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2021年

0.0%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2020年

3.7%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2019年

12.4%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2011年

-6.8%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2009年

-5.3%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2008年

20.7%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2005年

-1.3%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2003年

-0.3%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2002年

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目２３２番１	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	3.0%	北浦和駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区皇山町５６２番４９	247,000円/㎡	816,500円/坪	2.1%	与野駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目８４番２外	338,000円/㎡	1,117,400円/坪	2.7%	与野駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１２６番１９	384,000円/㎡	1,269,400円/坪	2.4%	与野駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目１９３番３	412,000円/㎡	1,362,000円/坪	3.5%	浦和駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細