埼玉県さいたま市浦和区北浦和４丁目３番３の公示地価
埼玉県浦和区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
711,000円/㎡
坪単価:
2,350,400円/坪
変動率:
+4.9%
北浦和の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価711,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約1.9倍です。さいたま市内211地点中20位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
711000円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
埼玉県さいたま市浦和区北浦和４丁目３番３
アクセス
北浦和駅から110m
前面道路
25.0m
面積
132㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 711000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま浦和5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北浦和 |
| 駅からの距離 | 110m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市浦和区北浦和４丁目３番３の地価動向
埼玉県さいたま市浦和区北浦和４丁目３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は711,000円/㎡（坪単価2,350,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の711,000円/㎡（坪単価2,350,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の478,000円/㎡（坪単価1,580,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥711,000 /㎡
坪単価: 2,350,400円/坪
2025年
¥678,000 /㎡
坪単価: 2,241,300円/坪
2024年
¥647,000 /㎡
坪単価: 2,138,800円/坪
2023年
¥619,000 /㎡
坪単価: 2,046,300円/坪
2022年
¥596,000 /㎡
坪単価: 1,970,200円/坪
2021年
¥587,000 /㎡
坪単価: 1,940,500円/坪
2020年
¥593,000 /㎡
坪単価: 1,960,300円/坪
2019年
¥566,000 /㎡
坪単価: 1,871,100円/坪
2018年
¥543,000 /㎡
坪単価: 1,795,000円/坪
2017年
¥527,000 /㎡
坪単価: 1,742,100円/坪
2016年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
2015年
¥496,000 /㎡
坪単価: 1,639,700円/坪
2014年
¥482,000 /㎡
坪単価: 1,593,400円/坪
2013年
¥478,000 /㎡
坪単価: 1,580,200円/坪
2012年
¥482,000 /㎡
坪単価: 1,593,400円/坪
2011年
¥491,000 /㎡
坪単価: 1,623,100円/坪
2010年
¥501,000 /㎡
坪単価: 1,656,200円/坪
2009年
¥542,000 /㎡
坪単価: 1,791,700円/坪
2008年
¥572,000 /㎡
坪単価: 1,890,900円/坪
2007年
¥530,000 /㎡
坪単価: 1,752,100円/坪
2006年
¥505,000 /㎡
坪単価: 1,669,400円/坪
2005年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
2004年
¥530,000 /㎡
坪単価: 1,752,100円/坪
2003年
¥563,000 /㎡
坪単価: 1,861,200円/坪
2002年
¥593,000 /㎡
坪単価: 1,960,300円/坪
埼玉県さいたま市浦和区北浦和４丁目３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は北浦和駅（110m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設6件・教育施設12件・公共施設6件があります。最寄りはフレッシュいちふく（スーパーマーケット・約165m）です。バス停は最寄り約13mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フレッシュいちふく
スーパーマーケット • 165m
KUMARI MART（クマリマート）
スーパーマーケット • 166m
まいばすけっと北浦和駅南店
スーパーマーケット • 204m
ビッグ・エー
スーパーマーケット • 287m
ほか2件
子育て支援ルーム ゆりかご
幼稚園 • 75m
常盤幼稚園
幼稚園 • 109m
保育所まぁむ北浦和駅前園
保育園 • 109m
北浦和ひなた保育園
保育園 • 121m
ほか8件
浦和警察署北浦和駅西口交番
警察署・交番 • 102m
浦和警察署北浦和駅東口交番
警察署・交番 • 130m
さいたま市北浦和駅市民の窓口
市役所・区役所 • 139m
北浦和駅前郵便局
郵便局 • 295m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目７番１ | 236m | 711,000円/㎡ | 2,350,400円/坪 | 4.9% | 北浦和駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目２３番１外 | 391m | 477,000円/㎡ | 1,576,900円/坪 | 6.0% | 北浦和駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２ | 436m | 428,000円/㎡ | 1,414,900円/坪 | 3.6% | 北浦和駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市中央区大戸４丁目４７６番３ | 546m | 411,000円/㎡ | 1,358,700円/坪 | 3.3% | 北浦和駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目２３番３ | 749m | 371,000円/㎡ | 1,226,400円/坪 | 3.3% | 北浦和駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市浦和区北浦和４丁目３番３の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市浦和区北浦和４丁目３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。