埼玉県さいたま市中央区大戸４丁目４７６番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

398,000円/㎡

坪単価:

1,315,700円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: さいたま中央-4

地価サマリー

地価公示価格

398000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市中央区大戸４丁目４７６番３

アクセス

北浦和駅から800m

前面道路

54m

面積

180㎡

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詳細情報

地価公示価格	398000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま中央-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北浦和
駅からの距離	800m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市中央区大戸４丁目４７６番３の地価動向

埼玉県さいたま市中央区大戸４丁目４７６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は398,000円/㎡（坪単価1,315,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の398,000円/㎡（坪単価1,315,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の278,000円/㎡（坪単価919,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.89%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2024年

3.5%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2023年

3.6%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2022年

3.1%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2021年

0.0%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2020年

4.2%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2019年

3.4%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2018年

2.8%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2017年

2.6%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2016年

2.3%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2015年

1.3%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2014年

2.8%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2013年

0.0%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2012年

-0.7%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2011年

-1.0%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2010年

-5.8%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2009年

-5.2%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2008年

9.7%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2007年

5.6%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2006年

2.2%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2005年

-0.4%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2004年

-1.4%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2003年

-3.1%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2002年

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市中央区円阿弥４丁目６０７番４	166,000円/㎡	548,800円/坪	1.8%	北与野駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目１７８９番１	166,000円/㎡	548,800円/坪	1.8%	与野本町駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目７７６番１６	338,000円/㎡	1,117,400円/坪	3.0%	北与野駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区本町東６丁目８７２番１	284,000円/㎡	938,800円/坪	3.3%	北与野駅(1,200m)	住宅地	共同住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６	432,000円/㎡	1,428,100円/坪	4.1%	大宮駅(650m)	住宅地	住宅	詳細