スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市中央区大戸４丁目４７６番３の地価公示価格
埼玉県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
411,000円/㎡
坪単価:
1,358,700円/坪
変動率:
+3.3%
埼玉県さいたま市中央区大戸４丁目４７６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は北浦和駅（800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
411000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市中央区大戸４丁目４７６番３
アクセス
北浦和駅から800m
前面道路
54m
面積
180㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 411000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま中央-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北浦和 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 54m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県さいたま市中央区大戸４丁目４７６番３の地価動向
埼玉県さいたま市中央区大戸４丁目４７６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は411,000円/㎡（坪単価1,358,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の411,000円/㎡（坪単価1,358,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の278,000円/㎡（坪単価919,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
2025年
¥398,000 /㎡
坪単価: 1,315,700円/坪
2024年
¥387,000 /㎡
坪単価: 1,279,300円/坪
2023年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2022年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2021年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2020年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2019年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2018年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2017年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2016年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2015年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2014年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2013年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2012年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2011年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2010年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2009年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2008年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2007年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2006年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2005年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2004年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2003年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2002年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目１０９５番外 | 527m | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 3.7% | 南与野駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目１４９番１ | 829m | 329,000円/㎡ | 1,087,600円/坪 | 3.1% | 北浦和駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目７４４番１外 | 1.1km | 386,000円/㎡ | 1,276,000円/坪 | 3.2% | 南与野駅(160m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市中央区鈴谷３丁目９５９番２ | 1.3km | 321,000円/㎡ | 1,061,200円/坪 | 4.2% | 南与野駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市中央区鈴谷７丁目８３９番５ | 1.5km | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 3.4% | 与野本町駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |