埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目１０９５番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

326,000円/㎡

坪単価:

1,077,700円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: さいたま中央-12

地価サマリー

地価公示価格

326000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目１０９５番外

アクセス

南与野駅から1,000m

前面道路

65m

面積

203㎡

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詳細情報

地価公示価格	326000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま中央-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南与野
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目１０９５番外の地価動向

埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目１０９５番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は326,000円/㎡（坪単価1,077,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の326,000円/㎡（坪単価1,077,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の249,000円/㎡（坪単価823,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.24%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2024年

3.3%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2023年

3.7%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2022年

2.4%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2021年

0.0%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2020年

2.1%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2019年

1.8%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2018年

1.8%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2017年

1.9%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2016年

2.3%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2015年

2.0%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2014年

2.8%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2013年

0.0%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2012年

-0.8%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2011年

-1.6%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2010年

-5.6%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2009年

-4.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2008年

7.6%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2007年

4.8%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2006年

0.4%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2005年

-1.2%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2004年

-2.7%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2003年

-4.0%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2002年

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

大戸

バス停 • 182m

大戸

バス停 • 245m

西戸橋

バス停 • 309m

水道局前

バス停 • 379m

水道局前

バス停 • 400m

教育施設

ひなぎく幼稚園

幼稚園 • 390m

わらしべ第二保育園

幼稚園 • 414m

与野幼稚園

幼稚園 • 429m

大戸保育園

幼稚園 • 432m

南よの虹保育園

幼稚園 • 462m

公共施設

与野大戸郵便局

郵便局 • 133m

さいたま市消防団大戸分団

消防署 • 208m

さいたま市立与野南図書館

図書館 • 477m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市中央区円阿弥４丁目６０７番４	166,000円/㎡	548,800円/坪	1.8%	北与野駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区桜丘１丁目１７８９番１	166,000円/㎡	548,800円/坪	1.8%	与野本町駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目７７６番１６	338,000円/㎡	1,117,400円/坪	3.0%	北与野駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区本町東６丁目８７２番１	284,000円/㎡	938,800円/坪	3.3%	北与野駅(1,200m)	住宅地	共同住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６	432,000円/㎡	1,428,100円/坪	4.1%	大宮駅(650m)	住宅地	住宅	詳細