埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目１０９５番外の公示地価
埼玉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
338,000円/㎡
坪単価:
1,117,400円/坪
変動率:
+3.7%
大戸の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価338,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内211地点中70位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
338000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目１０９５番外
アクセス
南与野駅から1,000m
前面道路
6.5m
面積
203㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 338000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま中央-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南与野 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目１０９５番外の地価動向
埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目１０９５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は338,000円/㎡（坪単価1,117,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の338,000円/㎡（坪単価1,117,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の249,000円/㎡（坪単価823,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2025年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2024年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2023年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2022年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2021年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2020年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2019年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2018年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2017年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2016年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2015年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2014年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2013年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2012年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2011年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2010年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2009年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2008年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2007年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2006年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2005年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2004年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2003年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2002年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目１０９５番外周辺のエリア概要
最寄り駅は南与野駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設5件・公共施設3件があります。最寄りはひなぎく幼稚園（幼稚園・約390m）です。バス停は最寄り約182mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ひなぎく幼稚園
幼稚園 • 390m
わらしべ第二保育園
幼稚園 • 414m
与野幼稚園
幼稚園 • 429m
大戸保育園
幼稚園 • 432m
ほか1件
与野大戸郵便局
郵便局 • 133m
さいたま市消防団大戸分団
消防署 • 208m
さいたま市立与野南図書館
図書館 • 477m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市中央区大戸４丁目４７６番３ | 527m | 411,000円/㎡ | 1,358,700円/坪 | 3.3% | 北浦和駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区常盤７丁目１１７番２ | 580m | 437,000円/㎡ | 1,444,600円/坪 | 3.1% | 北浦和駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目１９３番３ | 794m | 426,000円/㎡ | 1,408,300円/坪 | 3.4% | 浦和駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市桜区西堀２丁目４４６番３ | 838m | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 3.1% | 中浦和駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目２３番１外 | 886m | 477,000円/㎡ | 1,576,900円/坪 | 6.0% | 北浦和駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目１０９５番外の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市中央区大戸３丁目１０９５番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。