埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目１９３番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

412,000円/㎡

坪単価:

1,362,000円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: さいたま浦和-13

地価サマリー

地価公示価格

412000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目１９３番３

アクセス

浦和駅から1,400m

前面道路

54m

面積

155㎡

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詳細情報

地価公示価格	412000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま浦和-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浦和
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目１９３番３の地価動向

埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目１９３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は412,000円/㎡（坪単価1,362,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の412,000円/㎡（坪単価1,362,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の283,000円/㎡（坪単価935,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.99%となっています。

年別価格データ

2025年

3.5%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2024年

3.4%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2023年

3.5%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2022年

2.8%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2021年

0.0%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2020年

4.6%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2019年

4.2%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2018年

2.5%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2017年

2.5%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2016年

2.6%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2015年

2.0%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2014年

3.1%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2013年

0.3%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2012年

-0.7%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2011年

-1.0%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2010年

-5.7%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2009年

-6.3%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2008年

10.2%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2007年

5.2%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2006年

2.5%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2005年

-0.7%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2004年

-1.4%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2003年

-0.3%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2002年

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

鯛ヶ窪橋

バス停 • 281m

鯛ヶ窪橋

バス停 • 291m

附属中学校

バス停 • 393m

附属中学校

バス停 • 403m

別所沼公園

バス停 • 447m

教育施設

ステラ保育園

保育園 • 379m

まーぶる保育園浦和園

保育園 • 441m

生活施設

まいばすけっと浦和仲町3丁目店

スーパーマーケット • 354m

公共施設

浦和仲町郵便局

郵便局 • 304m

埼玉県立文書館

図書館 • 337m

さいたま市役所

市役所・区役所 • 396m

埼玉県庁内郵便局

郵便局 • 425m

さいたま市消防局浦和消防署

消防署 • 453m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目２３２番１	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	3.0%	北浦和駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区皇山町５６２番４９	247,000円/㎡	816,500円/坪	2.1%	与野駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目８４番２外	338,000円/㎡	1,117,400円/坪	2.7%	与野駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２	413,000円/㎡	1,365,300円/坪	3.0%	北浦和駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１２６番１９	384,000円/㎡	1,269,400円/坪	2.4%	与野駅(400m)	住宅地	住宅	詳細