埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目２３番１外の公示地価

埼玉県浦和区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

477,000円/㎡

坪単価:

1,576,900円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: さいたま浦和5-6

常盤の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価477,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約1.3倍です。さいたま市内211地点中35位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

477000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目２３番１外

アクセス

北浦和駅から500m

前面道路

17.0m

面積

306㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	477000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま浦和5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北浦和
駅からの距離	500m
前面道路幅員	17.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　17.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所ビル、店舗等が多い国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目２３番１外の地価動向

埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目２３番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は477,000円/㎡（坪単価1,576,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の477,000円/㎡（坪単価1,576,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.57%となっています。

年別価格データ

2026年

6.0%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2025年

5.9%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2024年

5.7%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2023年

4.4%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2022年

1.9%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2021年

-0.5%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2020年

3.3%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2019年

3.1%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2018年

2.6%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2017年

2.7%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2016年

2.4%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2015年

1.5%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2014年

1.9%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2013年

-1.2%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2012年

-2.4%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2011年

-2.1%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2010年

-6.6%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2009年

-5.2%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2008年

7.0%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2007年

5.0%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2006年

-2.0%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2005年

-3.6%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2004年

-5.7%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2003年

-5.2%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2002年

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目２３番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は北浦和駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設8件・公共施設6件があります。最寄りはまいばすけっと北浦和駅南店（スーパーマーケット・約187m）です。バス停は最寄り約61mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など11件（最寄り約61m）

生活施設

4件

まいばすけっと北浦和駅南店

スーパーマーケット • 187m

フレッシュいちふく

スーパーマーケット • 232m

ビッグ・エー

スーパーマーケット • 407m

KUMARI MART（クマリマート）

スーパーマーケット • 482m

教育施設

8件

常盤保育園

幼稚園 • 137m

常盤こころ保育園

幼稚園 • 195m

Happy-Casket

保育園 • 239m

北浦和ひなた保育園

保育園 • 285m

ほか4件

公共施設

6件

北浦和駅前郵便局

郵便局 • 340m

さいたま市消防団常盤分団

消防署 • 353m

浦和警察署北浦和駅西口交番

警察署・交番 • 398m

浦和常盤郵便局

郵便局 • 409m

ほか2件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市浦和区北浦和４丁目３番３	391m	711,000円/㎡	2,350,400円/坪	4.9%	北浦和駅(110m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区大戸４丁目４７６番３	460m	411,000円/㎡	1,358,700円/坪	3.3%	北浦和駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目７番１	479m	711,000円/㎡	2,350,400円/坪	4.9%	北浦和駅(150m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
埼玉県さいたま市浦和区常盤７丁目１１７番２	490m	437,000円/㎡	1,444,600円/坪	3.1%	北浦和駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目５８番１外	709m	496,000円/㎡	1,639,700円/坪	8.1%	浦和駅(800m)	商業地	事務所	詳細

埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目２３番１外の地価公示価格よくある質問

2026年度の埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目２３番１外の地価公示価格は477,000円/㎡（坪単価約1,576,900円/坪）です。前年比は+6.0%です。

最寄り駅は北浦和駅で、500mです。

半径500m以内にバス停11件・幼稚園4件・スーパーマーケット4件・保育園4件・郵便局2件など計29件の生活利便施設があります。

埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目２３番１外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で埼玉県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る