埼玉県さいたま市中央区本町西４丁目１２４２番１１の公示地価
埼玉県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
231,000円/㎡
坪単価:
763,600円/坪
変動率:
+3.1%
本町西の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価231,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内211地点中115位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
231000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市中央区本町西４丁目１２４２番１１
アクセス
北与野駅から1,600m
前面道路
9.8m
面積
212㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 231000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま中央-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北与野 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 9.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 9.8m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、事業所、工場等の混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市中央区本町西４丁目１２４２番１１の地価動向
埼玉県さいたま市中央区本町西４丁目１２４２番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は231,000円/㎡（坪単価763,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の231,000円/㎡（坪単価763,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2025年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2024年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2023年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2022年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2021年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2020年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2019年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2018年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2017年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2016年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2015年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2014年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2013年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
埼玉県さいたま市中央区本町西４丁目１２４２番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は北与野駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはスキップ本町保育園（幼稚園・約432m）です。バス停は最寄り約157mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スキップ本町保育園
幼稚園 • 432m
青いとり幼稚園
幼稚園 • 460m
さいたま市消防団本町分団
消防署 • 287m
与野円阿弥郵便局
郵便局 • 464m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市中央区円阿弥４丁目６０７番４ | 409m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 1.8% | 北与野駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市中央区本町東６丁目８６３番１外 | 414m | 365,000円/㎡ | 1,206,600円/坪 | 3.7% | 北与野駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市中央区本町東６丁目８７２番１ | 478m | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 3.9% | 北与野駅(1,200m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市桜区大字白鍬字猿ケ谷７６７番５ | 761m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 1.4% | 与野本町駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市中央区本町西１丁目１６６８番 | 905m | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 4.0% | 与野本町駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市中央区本町西４丁目１２４２番１１の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市中央区本町西４丁目１２４２番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。