埼玉県さいたま市見沼区東大宮１丁目３１番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

169,000円/㎡

坪単価:

558,700円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: さいたま見沼-4

地価サマリー

地価公示価格

169000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市見沼区東大宮１丁目３１番４

アクセス

東大宮駅から900m

前面道路

60m

面積

232㎡

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詳細情報

地価公示価格	169000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま見沼-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東大宮
駅からの距離	900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市見沼区東大宮１丁目３１番４の地価動向

埼玉県さいたま市見沼区東大宮１丁目３１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.64%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2024年

3.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2023年

2.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2022年

1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2021年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2020年

2.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2019年

1.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2018年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2017年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2016年

1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2015年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2014年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2013年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2012年

-2.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2011年

-2.6%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2010年

-6.8%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2009年

-4.1%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2008年

5.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2007年

1.9%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2006年

-1.9%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2005年

-2.4%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2004年

-4.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2003年

-5.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2002年

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東大宮五丁目

バス停 • 263m

東大宮五丁目

バス停 • 268m

東大宮五丁目

バス停 • 269m

砂町

バス停 • 296m

砂町

バス停 • 298m

教育施設

つくし保育園

保育園 • 367m

保育園ハニーハウス

保育園 • 380m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目１２３０番７４	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	大和田駅(680m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字高井１１９番３	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
埼玉県さいたま市見沼区春岡３丁目３１番５	109,000円/㎡	360,300円/坪	0.9%	東大宮駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市見沼区堀崎町４９８番３外	100,000円/㎡	330,600円/坪	1.0%	大和田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市見沼区丸ケ崎町４７番５	129,000円/㎡	426,400円/坪	0.8%	東大宮駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細