埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目７５番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

246,000円/㎡

坪単価:

813,200円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: さいたま北-19

地価サマリー

地価公示価格

246000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目７５番５

アクセス

土呂駅から600m

前面道路

60m

面積

206㎡

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詳細情報

地価公示価格	246000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま北-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土呂
駅からの距離	600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の低層住宅が多い比較的閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目７５番５の地価動向

埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目７５番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は246,000円/㎡（坪単価813,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.21%となっています。

年別価格データ

2025年

3.4%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2024年

3.0%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2023年

2.7%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2022年

1.8%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2021年

-0.9%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2020年

3.2%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2019年

2.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2018年

2.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2017年

1.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2016年

1.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2015年

1.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2014年

2.1%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2013年

-0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2012年

-2.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2011年

-2.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2010年

-6.1%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2009年

-5.3%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2008年

9.2%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2007年

4.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2006年

2.6%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2005年

-0.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2004年

-2.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2003年

-3.4%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2002年

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市北区奈良町２５番３	162,000円/㎡	535,500円/坪	3.2%	宮原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区日進町３丁目８０６番２	196,000円/㎡	647,900円/坪	3.2%	宮原駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目５１番１外	206,000円/㎡	681,000円/坪	3.0%	宮原駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目１６番２外	241,000円/㎡	796,700円/坪	3.4%	宮原駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区別所町６６番７	116,000円/㎡	383,500円/坪	1.8%	宮原駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細