埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１２番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

358,000円/㎡

坪単価:

1,183,500円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: さいたま北5-2

地価サマリー

地価公示価格

358000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１２番４

アクセス

土呂駅から130m

前面道路

120m

面積

266㎡

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詳細情報

地価公示価格	358000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま北5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土呂
駅からの距離	130m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所等が見られる近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１２番４の地価動向

埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は358,000円/㎡（坪単価1,183,500円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の358,000円/㎡（坪単価1,183,500円）、最低価格は2014年（平成26年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.02%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2024年

2.4%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2023年

2.1%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2022年

0.9%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2021年

-0.9%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2020年

3.1%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2019年

2.9%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2018年

2.6%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2017年

2.3%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2016年

2.0%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2015年

2.8%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2014年

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市北区奈良町２５番３	162,000円/㎡	535,500円/坪	3.2%	宮原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
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