スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１２番４
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
358,000円/㎡
坪単価:
1,183,500円/坪
変動率:
+2.9%
地価サマリー
地価公示価格
358000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１２番４
アクセス
土呂駅から130m
前面道路
120m
面積
266㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 358000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま北5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土呂 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が見られる近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１２番４の地価動向
埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は358,000円/㎡（坪単価1,183,500円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の358,000円/㎡（坪単価1,183,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.02%となっています。
年別価格データ
2025年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2024年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2023年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2022年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2021年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2020年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2019年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2018年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2017年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2016年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2015年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2014年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
周辺施設情報（半径500m）
土呂駅
バス停 • 144m
植竹住宅
バス停 • 311m
植竹住宅
バス停 • 319m
神明橋
バス停 • 324m
神明橋
バス停 • 334m
ゆうりん保育園分園
保育園 • 126m
とろポポロ保育園
保育園 • 184m
ルアナ保育園土呂
幼稚園 • 192m
ゆうりん保育園
幼稚園 • 212m
大宮つぼみ保育園
幼稚園 • 236m
東武ストア
スーパーマーケット • 65m
大宮警察署土呂駅前交番
警察署・交番 • 117m
土呂西口郵便局
郵便局 • 175m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市北区奈良町２５番３ | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 3.2% | 宮原駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市北区日進町３丁目８０６番２ | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 3.2% | 宮原駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目５１番１外 | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 3.0% | 宮原駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目１６番２外 | 241,000円/㎡ | 796,700円/坪 | 3.4% | 宮原駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市北区別所町６６番７ | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 1.8% | 宮原駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |