埼玉県さいたま市北区盆栽町２６５番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

385,000円/㎡

坪単価:

1,272,700円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: さいたま北-1

地価サマリー

地価公示価格

385000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市北区盆栽町２６５番３

アクセス

大宮公園駅から530m

前面道路

100m

面積

293㎡

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詳細情報

地価公示価格	385000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま北-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大宮公園
駅からの距離	530m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の邸宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市北区盆栽町２６５番３の地価動向

埼玉県さいたま市北区盆栽町２６５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は385,000円/㎡（坪単価1,272,700円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の385,000円/㎡（坪単価1,272,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の283,000円/㎡（坪単価935,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.81%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2024年

4.2%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2023年

4.1%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2022年

2.1%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2021年

-0.6%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2020年

3.4%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2019年

3.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2018年

2.9%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2017年

2.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2016年

2.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2015年

2.1%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2014年

1.8%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2013年

0.0%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2012年

-1.7%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2011年

-1.4%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2010年

-5.5%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2009年

-4.9%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2008年

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

盆栽入口

バス停 • 168m

盆栽入口

バス停 • 181m

大宮盆栽美術館

バス停 • 249m

大宮盆栽美術館

バス停 • 291m

盆栽踏切

バス停 • 388m

教育施設

植竹幼稚園

幼稚園 • 354m

大宮つぼみ保育園

幼稚園 • 375m

植竹幼稚園

幼稚園 • 397m

土呂クマさん保育所

幼稚園 • 421m

とろポポロ保育園

保育園 • 452m

公共施設

大宮盆栽町郵便局

郵便局 • 224m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市北区奈良町２５番３	162,000円/㎡	535,500円/坪	3.2%	宮原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区日進町３丁目８０６番２	196,000円/㎡	647,900円/坪	3.2%	宮原駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目５１番１外	206,000円/㎡	681,000円/坪	3.0%	宮原駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目１６番２外	241,000円/㎡	796,700円/坪	3.4%	宮原駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区別所町６６番７	116,000円/㎡	383,500円/坪	1.8%	宮原駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細