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埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目１４９番２の地価公示価格

埼玉県大宮区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

273,000円/㎡

坪単価:

902,500円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: さいたま大宮-15

埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目１４９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は大宮公園駅（650m）です。

地価サマリー

地価公示価格

273000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目１４９番２

アクセス

大宮公園駅から650m

前面道路

45m

面積

116㎡

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詳細情報

地価公示価格273000円/㎡
標準地・基準地コードさいたま大宮-15
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大宮公園
駅からの距離650m
前面道路幅員45m
前面道路種別市道
前面道路状態北　4.5m　市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模一般住宅の多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目１４９番２の地価動向

埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目１４９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は273,000円/㎡（坪単価902,500円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.12%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2025年

3.1%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2024年

2.8%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2023年

2.9%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2022年

1.7%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2021年

-0.8%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2020年

2.6%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2019年

2.2%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2018年

1.8%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2017年

1.3%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2016年

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町３丁目１３６番２783m302,000円/㎡998,300円/坪3.4%大宮駅(1,700m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町３丁目１３９番３945m419,000円/㎡1,385,100円/坪4.2%北大宮駅(350m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市大宮区土手町２丁目１番３1.4km572,000円/㎡1,890,900円/坪5.7%大宮駅(950m)商業地事務所詳細
埼玉県さいたま市大宮区宮町２丁目７９番７1.5km756,000円/㎡2,499,200円/坪6.0%大宮駅(700m)商業地事務所兼住宅詳細
埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目２３９番３1.5km303,000円/㎡1,001,700円/坪3.4%大宮駅(1,300m)住宅地事務所兼住宅詳細

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