埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目１４９番２の公示地価
埼玉県大宮区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
273,000円/㎡
坪単価:
902,500円/坪
変動率:
+3.0%
寿能町の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価273,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内211地点中96位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
273000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目１４９番２
アクセス
大宮公園駅から650m
前面道路
4.5m
面積
116㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 273000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま大宮-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大宮公園 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅の多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目１４９番２の地価動向
埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目１４９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は273,000円/㎡（坪単価902,500円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2025年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2024年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2023年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2022年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2021年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2020年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2019年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2018年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2017年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2016年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目１４９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は大宮公園駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りはさいたま市大宮消防団北部分団（消防署・約482m）です。バス停は最寄り約70mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
さいたま市大宮消防団北部分団
消防署 • 482m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市北区盆栽町２６５番３ | 731m | 401,000円/㎡ | 1,325,600円/坪 | 4.2% | 大宮公園駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町３丁目１３６番２ | 783m | 302,000円/㎡ | 998,300円/坪 | 3.4% | 大宮駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町３丁目１３９番３ | 945m | 419,000円/㎡ | 1,385,100円/坪 | 4.2% | 北大宮駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字高井１１９番３ | 1.2km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | - | 大宮駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目１２番４ | 1.3km | 369,000円/㎡ | 1,219,800円/坪 | 3.1% | 土呂駅(130m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目１４９番２の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目１４９番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。