埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目３９番１０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

298,000円/㎡

坪単価:

985,100円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: さいたま北-3

地価サマリー

地価公示価格

298000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目３９番１０

アクセス

土呂駅から450m

前面道路

60m

面積

209㎡

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詳細情報

地価公示価格	298000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま北-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土呂
駅からの距離	450m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目３９番１０の地価動向

埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目３９番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は298,000円/㎡（坪単価985,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の298,000円/㎡（坪単価985,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は+1.26%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2024年

3.2%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2023年

3.3%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2022年

5.1%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2019年

3.6%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2018年

6.9%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2015年

4.5%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2012年

-1.8%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2011年

-7.8%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2009年

-5.1%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2008年

14.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2006年

2.7%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2005年

-2.2%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2003年

-3.0%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2002年

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市北区奈良町２５番３	162,000円/㎡	535,500円/坪	3.2%	宮原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
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埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目１６番２外	241,000円/㎡	796,700円/坪	3.4%	宮原駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
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