埼玉県さいたま市桜区大字白鍬字宮田２５番２３の基準地価
埼玉県桜区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
129,000円/㎡
坪単価:
426,400円/坪
変動率:
0.3%
大字白鍬字宮田の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価129,000円/㎡は、さいたま市の平均（約315,821円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内113地点中87位の高さです。
地価サマリー
基準地価
129000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市桜区大字白鍬字宮田２５番２３
アクセス
与野本町駅から2,300m
前面道路
42m
面積
79㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 129000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま桜-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 与野本町 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 42m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県さいたま市桜区大字白鍬字宮田２５番２３の地価動向
埼玉県さいたま市桜区大字白鍬字宮田２５番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は129,000円/㎡（坪単価426,400円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.26%となっています。
年別価格データ
2025年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2024年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2023年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2022年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2021年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2020年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2019年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2018年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2017年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2016年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2015年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2014年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
埼玉県さいたま市桜区大字白鍬字宮田２５番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は与野本町駅（2,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保字丸５８５番１３ | 1.1km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 2.8% | 南与野駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家字下作田６０７番１４ | 1.1km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 0.0% | 南与野駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市桜区大字塚本字東耕地１６番２ | 1.4km | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | 0.0% | 南与野駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市桜区町谷３丁目２０６番１７ | 2.6km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 0.0% | 南与野駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市桜区町谷４丁目９４番外 | 2.8km | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 3.9% | 中浦和駅(1,900m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
埼玉県さいたま市桜区大字白鍬字宮田２５番２３の基準地価 よくある質問
埼玉県さいたま市桜区大字白鍬字宮田２５番２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。