埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字北海道１２２５番５１の基準地価

埼玉県見沼区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

121,000円/㎡

坪単価:

400,000円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: さいたま見沼-1

大字蓮沼字北海道の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価121,000円/㎡は、さいたま市の平均（約355,349円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内129地点中108位の高さです。

地価サマリー

基準地価

121000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字北海道１２２５番５１

アクセス

七里駅から600m

前面道路

4.0m

面積

175㎡

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詳細情報

基準地価	121000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま見沼-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	七里
駅からの距離	600m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字北海道１２２５番５１の地価動向

埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字北海道１２２５番５１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2025年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2024年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2023年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2022年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2021年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2020年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2019年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2018年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2017年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2016年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2015年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2014年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2013年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2012年

-1.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2011年

-3.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2010年

-3.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2009年

-7.6%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2008年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2007年

2.9%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2006年

-1.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2005年

-2.8%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2004年

-4.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2003年

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字北海道１２２５番５１周辺のエリア概要

最寄り駅は七里駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目１５７２番１８	1.4km	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.9%	大和田駅(680m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字南五反田１１１７番３５	1.4km	118,000円/㎡	390,100円/坪	2.6%	大和田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目７４番１３外	1.7km	167,000円/㎡	552,100円/坪	2.5%	大和田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字久保４６２番１２	1.8km	118,000円/㎡	390,100円/坪	2.6%	大和田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目５１１番４	1.8km	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.9%	大和田駅(800m)	住宅地	住宅	詳細