埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字北海道１２２５番５１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字北海道１２２５番５１の基準地価は120,000円/㎡（坪単価約396,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字北海道１２２５番５１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は七里駅で、600mです。

埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字北海道１２２５番５１の基準地価

埼玉県見沼区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

120,000円/㎡

坪単価:

396,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: さいたま見沼-1

大字蓮沼字北海道の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価120,000円/㎡は、さいたま市の平均（約315,821円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内113地点中93位の高さです。

地価サマリー

基準地価

120000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字北海道１２２５番５１

アクセス

七里駅から600m

前面道路

40m

面積

175㎡

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詳細情報

基準地価	120000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま見沼-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	七里
駅からの距離	600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字北海道１２２５番５１の地価動向

埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字北海道１２２５番５１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.09%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2024年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2023年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2022年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2021年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2020年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2019年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2018年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2017年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2016年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2015年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2014年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2013年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2012年

-1.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2011年

-3.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2010年

-3.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2009年

-7.6%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2008年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2007年

2.9%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2006年

-1.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2005年

-2.8%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2004年

-4.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2003年

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字北海道１２２５番５１周辺のエリア概要

最寄り駅は七里駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目１５７２番１８	1.4km	140,000円/㎡	462,800円/坪	1.4%	大和田駅(680m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目７４番１３外	1.7km	163,000円/㎡	538,800円/坪	1.9%	大和田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字久保４６２番１２	1.8km	115,000円/㎡	380,200円/坪	0.0%	大和田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目５１１番４	1.8km	140,000円/㎡	462,800円/坪	1.4%	大和田駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字合野谷７８７番６外	2.0km	105,000円/㎡	347,100円/坪	0.0%	大和田駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細