埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目６３７番６の基準地価

埼玉県見沼区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

125,000円/㎡

坪単価:

413,200円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: さいたま見沼-2

大和田町の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価125,000円/㎡は、さいたま市の平均（約355,349円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内129地点中107位の高さです。

地価サマリー

基準地価

125000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目６３７番６

アクセス

大和田駅から1,400m

前面道路

4.0m

面積

132㎡

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詳細情報

基準地価	125000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま見沼-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大和田
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目６３７番６の地価動向

埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目６３７番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.55%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2025年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2024年

0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2023年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2022年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2021年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2020年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2019年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2018年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2017年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2016年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2015年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2014年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2013年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2012年

-1.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2011年

-1.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2010年

-3.9%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2009年

-7.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2008年

0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2007年

2.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2006年

-1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2005年

-2.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2004年

-4.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2003年

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目６３７番６周辺のエリア概要

最寄り駅は大和田駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字久保４６２番１２	868m	118,000円/㎡	390,100円/坪	2.6%	大和田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字南五反田１１１７番３５	1.1km	118,000円/㎡	390,100円/坪	2.6%	大和田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番	1.1km	302,000円/㎡	998,300円/坪	3.8%	大宮公園駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字合野谷７８７番６外	1.2km	108,000円/㎡	357,000円/坪	2.9%	大和田駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目５１１番４	1.2km	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.9%	大和田駅(800m)	住宅地	住宅	詳細