大和田町（さいたま市）の公示地価・実勢価格

大和田町の地価はさいたま市で高い？町名別の平均・順位で比較

大和田町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

大和田町の中古マンションの実勢は約24.04万円/㎡（2025年・8件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約46万円（2025年・23件）で、公示地価に対して実勢は約2.8%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約240,384円/㎡（2025年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大和田町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大和田町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

埼玉県さいたま市大和田町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 前年比+2.8%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.63%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.63%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大和田町の調査地点マップ

大和田町の周辺環境・生活施設

大和田町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は大和田駅（680m）です。

• 大和田前原バス停・約220m
• 導守バス停・約383m
• マルエツ大宮大和田店スーパーマーケット・約404m
• 大和田一丁目バス停・約414m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大和田町の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。