埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番の基準地価は291,000円/㎡（坪単価約962,000円/坪）です。前年比は+3.6%です。

埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大宮公園駅で、300mです。

埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番の基準地価

埼玉県大宮区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

291,000円/㎡

坪単価:

962,000円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: さいたま大宮-5

寿能町の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価291,000円/㎡は、さいたま市の平均（約315,821円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内113地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

291000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番

アクセス

大宮公園駅から300m

前面道路

40m

面積

218㎡

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詳細情報

基準地価	291000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま大宮-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大宮公園
駅からの距離	300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番の地価動向

埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は291,000円/㎡（坪単価962,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の291,000円/㎡（坪単価962,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.60%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2024年

3.7%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2023年

3.0%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2022年

3.1%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2021年

0.4%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2020年

1.2%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2019年

3.3%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2018年

3.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2017年

2.2%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2016年

1.8%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2015年

2.7%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2014年

3.3%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2013年

0.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2012年

0.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2011年

-2.3%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2010年

-2.7%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2009年

-9.7%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2008年

3.8%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2007年

6.7%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2006年

3.7%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2005年

0.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2004年

-1.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2003年

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番周辺のエリア概要

最寄り駅は大宮公園駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目３２０番２	1.0km	433,000円/㎡	1,431,400円/坪	4.6%	大宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目２３７番２外	1.3km	284,000円/㎡	938,800円/坪	3.6%	大宮駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目１３６番４	1.4km	321,000円/㎡	1,061,200円/坪	4.6%	大宮駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細
埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目１９５番２	1.6km	294,000円/㎡	971,900円/坪	3.5%	鉄道博物館駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区宮町１丁目８６番１	1.7km	2,810,000円/㎡	9,289,300円/坪	9.8%	大宮駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細