埼玉県さいたま市北区盆栽町９０番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県さいたま市北区盆栽町９０番３の基準地価は346,000円/㎡（坪単価約1,143,800円/坪）です。前年比は+3.9%です。

埼玉県さいたま市北区盆栽町９０番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大宮公園駅で、130mです。

埼玉県さいたま市北区盆栽町９０番３の基準地価

埼玉県北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

346,000円/㎡

坪単価:

1,143,800円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: さいたま北5-3

盆栽町の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価346,000円/㎡は、さいたま市の平均（約315,821円/㎡）の約1.1倍です。さいたま市内113地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

346000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

埼玉県さいたま市北区盆栽町９０番３

アクセス

大宮公園駅から130m

前面道路

100m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	346000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま北5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大宮公園
駅からの距離	130m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　10.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県さいたま市北区盆栽町９０番３の地価動向

埼玉県さいたま市北区盆栽町９０番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は346,000円/㎡（坪単価1,143,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の346,000円/㎡（坪単価1,143,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.34%となっています。

年別価格データ

2025年

3.9%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2024年

3.7%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2023年

2.6%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2022年

2.6%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2021年

0.3%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2020年

0.3%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2019年

3.1%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2018年

2.4%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2017年

2.1%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2016年

1.1%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2015年

1.5%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2014年

1.5%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2013年

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

埼玉県さいたま市北区盆栽町９０番３周辺のエリア概要

最寄り駅は大宮公園駅（130m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目４０番１２外	708m	235,000円/㎡	776,900円/坪	3.5%	土呂駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目５１７番２	1.5km	212,000円/㎡	700,800円/坪	3.4%	加茂宮駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区本郷町１３０３番２外	2.0km	189,000円/㎡	624,800円/坪	2.7%	土呂駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目５５番１	2.2km	218,000円/㎡	720,700円/坪	2.8%	大宮駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市北区日進町２丁目７８９番３	2.4km	238,000円/㎡	786,800円/坪	3.0%	日進駅(130m)	商業地	店舗兼住宅	詳細