埼玉県さいたま市岩槻区西原３９０１番６の公示地価
埼玉県岩槻区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
109,000円/㎡
坪単価:
360,300円/坪
変動率:
+1.9%
西原の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価109,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内211地点中183位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
109000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市岩槻区西原３９０１番６
アクセス
岩槻駅から1,100m
前面道路
5.4m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 109000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま岩槻-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩槻 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市岩槻区西原３９０１番６の地価動向
埼玉県さいたま市岩槻区西原３９０１番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の97,900円/㎡（坪単価323,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2025年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2024年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2023年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2022年
¥99,900 /㎡
坪単価: 330,200円/坪
2021年
¥99,400 /㎡
坪単価: 328,600円/坪
2020年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2019年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2018年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2017年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2016年
¥98,200 /㎡
坪単価: 324,600円/坪
2015年
¥97,900 /㎡
坪単価: 323,600円/坪
2014年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
2013年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
2012年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2011年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2010年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2009年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2008年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2007年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2006年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2005年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
埼玉県さいたま市岩槻区西原３９０１番６周辺のエリア概要
最寄り駅は岩槻駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはさいたま市立西町保育園（幼稚園・約290m）です。
周辺施設情報（半径500m）
さいたま市立西町保育園
幼稚園 • 290m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市岩槻区並木１丁目２９９５番４ | 716m | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 1.9% | 岩槻駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区西町４丁目５７０４番４ | 760m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 1.9% | 岩槻駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市見沼区卸町１丁目３２番 | 769m | 87,400円/㎡ | 288,900円/坪 | 2.7% | 七里駅(2,700m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区本町１丁目４５０３番６外 | 946m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 3.5% | 岩槻駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２８７２番１１ | 1.0km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 2.6% | 岩槻駅(240m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市岩槻区西原３９０１番６の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市岩槻区西原３９０１番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。