スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２８７２番１１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
156,000円/㎡
坪単価:
515,700円/坪
変動率:
+2.6%
地価サマリー
地価公示価格
156000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２８７２番１１
アクセス
岩槻駅から240m
前面道路
126m
面積
105㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 156000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま岩槻5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩槻 |
| 駅からの距離 | 240m |
| 前面道路幅員 | 126m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 12.6m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅周辺の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２８７２番１１の地価動向
埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２８７２番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.66%となっています。
年別価格データ
2025年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2024年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2023年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2022年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2021年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2020年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2019年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2018年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2017年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2016年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2015年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2014年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2013年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2012年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2011年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2010年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
周辺施設情報（半径500m）
ワッツ東館(岩槻区役所)
バス停 • 39m
岩槻駅(東口)
バス停 • 103m
駅前通り
バス停 • 103m
駅前通り
バス停 • 120m
岩槻駅(東口)
バス停 • 127m
おひさま保育園
保育園 • 410m
マルエツ岩槻駅前店
スーパーマーケット • 59m
ヤオコー
スーパーマーケット • 401m
岩槻区役所
市役所・区役所 • 51m
さいたま市立岩槻駅東口図書館
図書館 • 115m
岩槻警察署岩槻駅前交番
警察署・交番 • 142m
さいたま市消防局岩槻第1分団
消防署 • 181m
さいたま市立岩槻図書館
図書館 • 265m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２７７１番２ | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 4.1% | 岩槻駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区宮町１丁目４４５番６ | 94,400円/㎡ | 312,100円/坪 | 2.3% | 岩槻駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区加倉４丁目１２８９番７ | 88,600円/㎡ | 292,900円/坪 | 2.4% | 岩槻駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区並木１丁目２９９５番４ | 82,400円/㎡ | 272,400円/坪 | 2.6% | 岩槻駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区西原３９０１番６ | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 1.9% | 岩槻駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |