埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２８７２番１１の公示地価
埼玉県岩槻区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
160,000円/㎡
坪単価:
528,900円/坪
変動率:
+2.6%
本町の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価160,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内211地点中146位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
160000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２８７２番１１
アクセス
岩槻駅から240m
前面道路
12.6m
面積
105㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 160000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま岩槻5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩槻 |
| 駅からの距離 | 240m |
| 前面道路幅員 | 12.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 12.6m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅周辺の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２８７２番１１の地価動向
埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２８７２番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2025年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2024年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2023年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2022年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2021年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2020年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2019年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2018年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2017年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2016年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2015年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2014年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2013年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2012年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2011年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2010年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２８７２番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は岩槻駅（240m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設6件があります。最寄りはマルエツ岩槻駅前店（スーパーマーケット・約59m）です。バス停は最寄り約39mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ岩槻駅前店
スーパーマーケット • 59m
ヤオコー
スーパーマーケット • 401m
おひさま保育園
保育園 • 410m
岩槻区役所
市役所・区役所 • 51m
さいたま市立岩槻駅東口図書館
図書館 • 115m
岩槻警察署岩槻駅前交番
警察署・交番 • 142m
さいたま市消防局岩槻第1分団
消防署 • 181m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市岩槻区本町１丁目４５０３番６外 | 116m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 3.5% | 岩槻駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２７７１番２ | 385m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 2.4% | 岩槻駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区愛宕町５９７８番４ | 574m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 2.3% | 岩槻駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区西町４丁目５７０４番４ | 904m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 1.9% | 岩槻駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区加倉４丁目１２８９番７ | 989m | 90,100円/㎡ | 297,900円/坪 | 1.7% | 岩槻駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２８７２番１１の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２８７２番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。