スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市岩槻区愛宕町５９７８番４の地価公示価格
埼玉県岩槻区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
131,000円/㎡
坪単価:
433,100円/坪
変動率:
+2.3%
埼玉県さいたま市岩槻区愛宕町５９７８番４周辺のエリア概要
最寄り駅は岩槻駅（730m）です。
地価サマリー
地価公示価格
131000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市岩槻区愛宕町５９７８番４
アクセス
岩槻駅から730m
前面道路
55m
面積
214㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 131000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま岩槻-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩槻 |
| 駅からの距離 | 730m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多く見られる既存住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県さいたま市岩槻区愛宕町５９７８番４の地価動向
埼玉県さいたま市岩槻区愛宕町５９７８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は131,000円/㎡（坪単価433,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2025年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2024年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2023年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2022年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2021年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2020年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2019年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2018年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2017年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2012年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2011年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2010年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2009年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2008年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2007年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2006年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2005年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2004年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2003年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2002年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2001年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2000年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
1999年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
1998年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1997年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
1996年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1995年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２７７１番２ | 324m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 2.4% | 岩槻駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区宮町１丁目４４５番６ | 474m | 95,900円/㎡ | 317,000円/坪 | 1.6% | 岩槻駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２８７２番１１ | 574m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 2.6% | 岩槻駅(240m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区西町４丁目５７０４番４ | 595m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 1.9% | 岩槻駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区本町１丁目４５０３番６外 | 650m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 3.5% | 岩槻駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |