埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２７７１番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

127,000円/㎡

坪単価:

419,800円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: さいたま岩槻-1

地価サマリー

地価公示価格

127000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２７７１番２

アクセス

岩槻駅から640m

前面道路

46m

面積

231㎡

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詳細情報

地価公示価格	127000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま岩槻-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩槻
駅からの距離	640m
前面道路幅員	46m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２７７１番２の地価動向

埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２７７１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）、最低価格は2021年（令和3年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は-0.14%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2024年

9.9%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2021年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2020年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2017年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2016年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2014年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2013年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2011年

-10.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2008年

6.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2005年

-3.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2004年

-6.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2002年

-10.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2000年

-16.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1998年

-4.8%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1997年

-4.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

1996年

-5.3%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

1995年

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

ワッツ東館(岩槻区役所)

バス停 • 351m

渋江町

バス停 • 361m

西町児童公園入口

バス停 • 375m

西町児童公園入口

バス停 • 384m

岩槻駅(東口)

バス停 • 430m

教育施設

しらぎく幼稚園

幼稚園 • 365m

生活施設

マルエツ岩槻駅前店

スーパーマーケット • 406m

ベルク

スーパーマーケット • 408m

公共施設

さいたま市立岩槻図書館

図書館 • 350m

さいたま市立岩槻駅東口図書館

図書館 • 389m

さいたま市消防局岩槻第1分団

消防署 • 402m

岩槻区役所

市役所・区役所 • 419m

岩槻警察署岩槻駅前交番

警察署・交番 • 462m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区宮町１丁目４４５番６	94,400円/㎡	312,100円/坪	2.3%	岩槻駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区加倉４丁目１２８９番７	88,600円/㎡	292,900円/坪	2.4%	岩槻駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区並木１丁目２９９５番４	82,400円/㎡	272,400円/坪	2.6%	岩槻駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区西原３９０１番６	107,000円/㎡	353,700円/坪	1.9%	岩槻駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区西町４丁目５７０４番４	107,000円/㎡	353,700円/坪	1.9%	岩槻駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細