埼玉県さいたま市岩槻区宮町１丁目４４５番６の公示地価
埼玉県岩槻区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
95,900円/㎡
坪単価:
317,000円/坪
変動率:
+1.6%
宮町の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価95,900円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内211地点中195位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
95900円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市岩槻区宮町１丁目４４５番６
アクセス
岩槻駅から1,200m
前面道路
6.0m
面積
104㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 95900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま岩槻-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩槻 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市岩槻区宮町１丁目４４５番６の地価動向
埼玉県さいたま市岩槻区宮町１丁目４４５番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,900円/㎡（坪単価317,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の87,300円/㎡（坪単価288,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥95,900 /㎡
坪単価: 317,000円/坪
2025年
¥94,400 /㎡
坪単価: 312,100円/坪
2024年
¥92,300 /㎡
坪単価: 305,100円/坪
2023年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2022年
¥87,700 /㎡
坪単価: 289,900円/坪
2021年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2020年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2019年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2018年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2017年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2016年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2015年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2014年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2013年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2012年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
2011年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2010年
¥93,400 /㎡
坪単価: 308,800円/坪
2009年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2008年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2007年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2006年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2005年
¥98,700 /㎡
坪単価: 326,300円/坪
2004年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2003年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2002年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
埼玉県さいたま市岩槻区宮町１丁目４４５番６周辺のエリア概要
最寄り駅は岩槻駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはベルク（スーパーマーケット・約276m）です。バス停は最寄り約129mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ベルク
スーパーマーケット • 276m
岩槻保育園
幼稚園 • 383m
さいたま市消防団岩槻第2分団
消防署 • 206m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市岩槻区本丸２丁目７０２７番８ | 466m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.9% | 岩槻駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区愛宕町５９７８番４ | 474m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 2.3% | 岩槻駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２７７１番２ | 669m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 2.4% | 岩槻駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区西町４丁目５７０４番４ | 860m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 1.9% | 岩槻駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻３丁目３番５ | 1.0km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 1.9% | 東岩槻駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
埼玉県さいたま市岩槻区宮町１丁目４４５番６の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市岩槻区宮町１丁目４４５番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。