埼玉県さいたま市岩槻区宮町１丁目４４５番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

94,400円/㎡

坪単価:

312,100円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: さいたま岩槻-2

地価サマリー

地価公示価格

94400円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市岩槻区宮町１丁目４４５番６

アクセス

岩槻駅から1,200m

前面道路

60m

面積

104㎡

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詳細情報

地価公示価格	94400円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま岩槻-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩槻
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市岩槻区宮町１丁目４４５番６の地価動向

埼玉県さいたま市岩槻区宮町１丁目４４５番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は94,400円/㎡（坪単価312,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、最低価格は2021年（令和3年）の87,300円/㎡（坪単価288,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.76%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥94,400 /㎡

坪単価: 312,100円/坪

2024年

2.6%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2023年

2.6%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2022年

0.5%

¥87,700 /㎡

坪単価: 289,900円/坪

2021年

-1.0%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2020年

0.0%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2019年

0.0%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2018年

0.0%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2017年

0.0%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2016年

0.0%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2015年

-0.3%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2014年

0.0%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2013年

-1.0%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2012年

-1.8%

¥89,400 /㎡

坪単価: 295,500円/坪

2011年

-2.6%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2010年

-4.2%

¥93,400 /㎡

坪単価: 308,800円/坪

2009年

-4.4%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2008年

3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2007年

1.3%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2006年

-1.7%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2005年

-3.2%

¥98,700 /㎡

坪単価: 326,300円/坪

2004年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2003年

-6.2%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2002年

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

出口

バス停 • 129m

出口

バス停 • 155m

人間総合科学大学岩槻キャンパス

バス停 • 237m

人間総合科学大学岩槻キャンパス

バス停 • 242m

南辻

バス停 • 393m

教育施設

岩槻保育園

幼稚園 • 383m

生活施設

ベルク

スーパーマーケット • 276m

公共施設

さいたま市消防団岩槻第2分団

消防署 • 206m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２７７１番２	127,000円/㎡	419,800円/坪	4.1%	岩槻駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区加倉４丁目１２８９番７	88,600円/㎡	292,900円/坪	2.4%	岩槻駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区並木１丁目２９９５番４	82,400円/㎡	272,400円/坪	2.6%	岩槻駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区西原３９０１番６	107,000円/㎡	353,700円/坪	1.9%	岩槻駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区西町４丁目５７０４番４	107,000円/㎡	353,700円/坪	1.9%	岩槻駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細