スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻３丁目３番５の地価公示価格
埼玉県岩槻区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
107,000円/㎡
坪単価:
353,700円/坪
変動率:
+1.9%
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻３丁目３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は東岩槻駅（340m）です。
地価サマリー
地価公示価格
107000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻３丁目３番５
アクセス
東岩槻駅から340m
前面道路
60m
面積
285㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 107000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま岩槻-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東岩槻 |
| 駅からの距離 | 340m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻３丁目３番５の地価動向
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻３丁目３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は107,000円/㎡（坪単価353,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の204,000円/㎡（坪単価674,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の96,100円/㎡（坪単価317,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2025年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2024年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2022年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2021年
¥96,100 /㎡
坪単価: 317,700円/坪
2020年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2019年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2018年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2017年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2016年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2015年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2014年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2013年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2012年
¥98,200 /㎡
坪単価: 324,600円/坪
2011年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2010年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2009年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2008年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2007年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2006年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2005年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2004年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2003年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2002年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2001年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2000年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
1999年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1998年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
1997年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1996年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
1995年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻２丁目２番３２ | 294m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 1.5% | 東岩槻駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区本丸２丁目７０２７番８ | 820m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.9% | 岩槻駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区宮町１丁目４４５番６ | 1.0km | 95,900円/㎡ | 317,000円/坪 | 1.6% | 岩槻駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区上野１丁目２４番８ | 1.1km | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 1.1% | 東岩槻駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区南平野３丁目２３番３ | 1.3km | 83,400円/㎡ | 275,700円/坪 | 1.1% | 東岩槻駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |