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埼玉県さいたま市岩槻区南平野３丁目２３番３の地価公示価格

埼玉県岩槻区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

83,400円/㎡

坪単価:

275,700円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: さいたま岩槻-3

埼玉県さいたま市岩槻区南平野３丁目２３番３周辺のエリア概要

最寄り駅は東岩槻駅（1,600m）です。

地価サマリー

地価公示価格

83400円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市岩槻区南平野３丁目２３番３

アクセス

東岩槻駅から1,600m

前面道路

60m

面積

200㎡

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詳細情報

地価公示価格83400円/㎡
標準地・基準地コードさいたま岩槻-3
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率150(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東岩槻
駅からの距離1,600m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態東　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県さいたま市岩槻区南平野３丁目２３番３の地価動向

埼玉県さいたま市岩槻区南平野３丁目２３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,400円/㎡（坪単価275,700円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の83,400円/㎡（坪単価275,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の79,600円/㎡（坪単価263,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.29%となっています。

年別価格データ

2026年

1.1%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2025年

1.2%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2024年

1.9%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2022年

0.5%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2021年

-1.7%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2020年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2019年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2018年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2017年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2016年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2015年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2014年

-0.6%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2013年

-1.9%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2012年

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県さいたま市岩槻区府内２丁目１１５７番１２４850m87,300円/㎡288,600円/坪1.7%岩槻駅(2,300m)住宅地住宅詳細
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埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻３丁目３番５1.3km107,000円/㎡353,700円/坪1.9%東岩槻駅(340m)住宅地住宅詳細
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻２丁目２番３２1.6km137,000円/㎡452,900円/坪1.5%東岩槻駅(350m)商業地店舗詳細
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