埼玉県さいたま市岩槻区南平野３丁目２３番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

82,500円/㎡

坪単価:

272,700円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: さいたま岩槻-3

地価サマリー

地価公示価格

82500円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市岩槻区南平野３丁目２３番３

アクセス

東岩槻駅から1,600m

前面道路

60m

面積

200㎡

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詳細情報

地価公示価格	82500円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま岩槻-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東岩槻
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市岩槻区南平野３丁目２３番３の地価動向

埼玉県さいたま市岩槻区南平野３丁目２３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は82,500円/㎡（坪単価272,700円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の83,100円/㎡（坪単価274,700円）、最低価格は2021年（令和3年）の79,600円/㎡（坪単価263,100円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.18%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2024年

1.9%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2022年

0.5%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2021年

-1.7%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2020年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2019年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2018年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2017年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2016年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2015年

0.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2014年

-0.6%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2013年

-1.9%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2012年

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

公共施設

南平野第4公園

公園 • 415m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２７７１番２	127,000円/㎡	419,800円/坪	4.1%	岩槻駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区宮町１丁目４４５番６	94,400円/㎡	312,100円/坪	2.3%	岩槻駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区加倉４丁目１２８９番７	88,600円/㎡	292,900円/坪	2.4%	岩槻駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区並木１丁目２９９５番４	82,400円/㎡	272,400円/坪	2.6%	岩槻駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区西原３９０１番６	107,000円/㎡	353,700円/坪	1.9%	岩槻駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細