スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市岩槻区府内２丁目１１５７番１２４の地価公示価格
埼玉県岩槻区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
87,300円/㎡
坪単価:
288,600円/坪
変動率:
+1.7%
府内の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価87,300円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内211地点中201位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
87300円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市岩槻区府内２丁目１１５７番１２４
アクセス
岩槻駅から2,300m
前面道路
50m
面積
179㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 87300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま岩槻-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩槻 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県さいたま市岩槻区府内２丁目１１５７番１２４の地価動向
埼玉県さいたま市岩槻区府内２丁目１１５７番１２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,300円/㎡（坪単価288,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の81,900円/㎡（坪単価270,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2025年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2024年
¥84,100 /㎡
坪単価: 278,000円/坪
2022年
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
2021年
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
2020年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2019年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2018年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2017年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2016年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2013年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2012年
¥84,400 /㎡
坪単価: 279,000円/坪
2011年
¥85,900 /㎡
坪単価: 284,000円/坪
2010年
¥88,600 /㎡
坪単価: 292,900円/坪
2009年
¥92,400 /㎡
坪単価: 305,500円/坪
2008年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2007年
¥93,700 /㎡
坪単価: 309,800円/坪
2006年
¥92,600 /㎡
坪単価: 306,100円/坪
2005年
¥94,400 /㎡
坪単価: 312,100円/坪
2004年
¥97,400 /㎡
坪単価: 322,000円/坪
2003年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2002年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2001年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2000年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
1999年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
1998年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
1997年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1996年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
1995年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
埼玉県さいたま市岩槻区府内２丁目１１５７番１２４周辺のエリア概要
最寄り駅は岩槻駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは生鮮市場TOP（スーパーマーケット・約298m）です。バス停は最寄り約292mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
生鮮市場TOP
スーパーマーケット • 298m
ジェーソン岩槻府内店
スーパーマーケット • 319m
東武第二保育園
幼稚園 • 238m
府内市民の窓口
市役所・区役所 • 255m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市岩槻区南平野３丁目２３番３ | 850m | 83,400円/㎡ | 275,700円/坪 | 1.1% | 東岩槻駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区大字南下新井字番場１０７９番２ | 1.2km | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | 0.0% | 岩槻駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区本丸２丁目７０２７番８ | 1.6km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.9% | 岩槻駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２７７１番２ | 1.6km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 2.4% | 岩槻駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２８７２番１１ | 1.8km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 2.6% | 岩槻駅(240m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |