埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻２丁目２番３２の公示地価
埼玉県岩槻区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
137,000円/㎡
坪単価:
452,900円/坪
変動率:
+1.5%
東岩槻の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価137,000円/㎡は、さいたま市の平均（約379,682円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内211地点中160位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
137000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻２丁目２番３２
アクセス
東岩槻駅から350m
前面道路
16.0m
面積
155㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 137000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま岩槻5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東岩槻 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ既成の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻２丁目２番３２の地価動向
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻２丁目２番３２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は137,000円/㎡（坪単価452,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の470,000円/㎡（坪単価1,553,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2025年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2024年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2022年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2021年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2020年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2019年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2018年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2017年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2016年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2015年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2014年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2013年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2012年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2011年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2010年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2009年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2008年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2007年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2006年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2005年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2004年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2003年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2002年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2001年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2000年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
1999年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
1998年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
1997年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
1996年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
1995年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻２丁目２番３２周辺のエリア概要
最寄り駅は東岩槻駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約159m）です。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 159m
ビッグエー東岩槻店
スーパーマーケット • 182m
岩槻警察署東岩槻駅前交番
警察署・交番 • 332m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻３丁目３番５ | 294m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 1.9% | 東岩槻駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区上野１丁目２４番８ | 921m | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 1.1% | 東岩槻駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区本丸２丁目７０２７番８ | 1.1km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.9% | 岩槻駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区宮町１丁目４４５番６ | 1.2km | 95,900円/㎡ | 317,000円/坪 | 1.6% | 岩槻駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻字江川６９２７番１外 | 1.3km | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 1.1% | 東岩槻駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻２丁目２番３２の地価公示価格 よくある質問
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻２丁目２番３２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。