埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻２丁目２番３２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

135,000円/㎡

坪単価:

446,300円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: さいたま岩槻5-2

地価サマリー

地価公示価格

135000円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻２丁目２番３２

アクセス

東岩槻駅から350m

前面道路

160m

面積

155㎡

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詳細情報

地価公示価格	135000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま岩槻5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東岩槻
駅からの距離	350m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶ既成の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻２丁目２番３２の地価動向

埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻２丁目２番３２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の470,000円/㎡（坪単価1,553,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.30%となっています。

年別価格データ

2025年

1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2024年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2022年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2021年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2020年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2019年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2018年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2017年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2016年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2015年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2014年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2013年

-1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2012年

-2.2%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2011年

-3.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2010年

-4.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2009年

-4.5%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2008年

2.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2007年

1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2006年

-2.6%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2005年

-4.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2004年

-5.8%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2003年

-8.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2002年

-7.4%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2001年

-6.9%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2000年

-11.1%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

1999年

-12.2%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

1998年

-11.7%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

1997年

-14.9%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

1996年

-21.3%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1995年

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

生活施設

業務スーパー

スーパーマーケット • 159m

ビッグエー東岩槻店

スーパーマーケット • 182m

公共施設

岩槻警察署東岩槻駅前交番

警察署・交番 • 332m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区本町３丁目２７７１番２	127,000円/㎡	419,800円/坪	4.1%	岩槻駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区宮町１丁目４４５番６	94,400円/㎡	312,100円/坪	2.3%	岩槻駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区加倉４丁目１２８９番７	88,600円/㎡	292,900円/坪	2.4%	岩槻駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区並木１丁目２９９５番４	82,400円/㎡	272,400円/坪	2.6%	岩槻駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市岩槻区西原３９０１番６	107,000円/㎡	353,700円/坪	1.9%	岩槻駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細